전북 임실군 관촌면 용산리 306-40
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 단층공장 면적은 공부상 827.84㎡이나, 실측은 약 360㎡로 서로 상이함 3. 2층 사무실과 단층 종업원숙소는 공부상 별개의 건물로 등재되어 있으나, 현황은 1동의 건물임 4. 단층화장실 16.5㎡ 멸실로 매각에서 제외
2806㎡ (848.8평)
건물
1391.58㎡ (421평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라북도 임실군 관촌면 용산리 306-40 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라북도 임실군 관촌면 용산2길 18 | 공장 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 관촌면 용산리에 소재하는 "농원마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연게성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 상태의 부정형 토지이며, 건부지(공장, 숙소, 사무실 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로와 접하며, 본건 토지 남측 일부가 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 판넬잇기, 몰탈위 페인트 등, 창호: 샷시 창호임.2(나,다) 조적조 슬래브지붕 단층 및 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 외장타일붙임 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 2(가) 공장.2(나,다) 숙소, 사무실 등임. 3) 설비내역 일련번호 2(나,다)건물에 난방설비 및 위생설비가 되어 있으나, 장기간 공실로 인하여 단전 및 단수된 상태로 조사됨. 4) 부합물 및 종물 일련번호 ㄱ-ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 2(가)건물은 "스레이트지붕"으로 등재되어 있으나, 실제 "판넬지붕"임.일련번호 2(가)건물은 공부상면적(827.84㎡)과 실측면적(약362㎡)이 상이함.일련번호 2(나,다)건물은 공부상 별개동의 건물로 등재되어 있으나, 외견상 단일동건물임.일련번호 2(라)건물은 멸실된 것으로 추정됨. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 일련번호 2(나)건물 2층부분은 슬래브지붕 위 강판지붕으로 보강한 상태임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-25 |
소유자 | 오명엽 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-11-25 (을11) |
근저당권설정 | 임실축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
2021-04-01 (갑3) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 136,562,500원 | ||
2021-04-08 (갑4) |
가압류 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
- | 41,211,873원 | ||
2021-04-20 (갑5) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 7,533,907원 | ||
2021-07-02 (갑6) |
가압류 | 임실축산업협동조합 | 소멸 |
- | 30,171,068원 | ||
2022-02-21 (갑7) |
임의경매개시결정 (2022타경31219) |
임실축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 120,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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