경매마당 경매정보 '2022타경32489'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매6계] 2022타경32489

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2022타경32489	2022-03-31	554만8618원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2022타경32489	2022-03-31 554만8618원

전라북도 완주군 비봉면 백도리 407

전북 완주군 비봉면 백도리 407

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 278㎡(84.1평)

건물 -

감정가 5,560,000원

최저가 935,000원

보증금 93,500원 (10%)

청구액 5,548,618원

개시결정 2022년 04월 07일

감정일 2022년 05월 16일

배당종기 2022년 07월 12일

매각일 2023년 05월 22일

감정가

556만원

6만6112원/평

낙찰가 77% 

130만9원

배당종결 2023년 05월 22일

유찰 5회분묘기지권농지취득자격증명

경매구분 강제경매

용도 전

토지 278㎡(84.1평)

건물 -

감정가 5,560,000원

최저가 935,000원

보증금 93,500원 (10%)

청구액 5,548,618원

개시결정 2022년 04월 07일

감정일 2022년 05월 16일

배당종기 2022년 07월 12일

매각일 2023년 05월 22일

배당종결 2023년 05월 22일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 현OOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2023.07.07

납부 (2023.06.12)

2023.05.30

최고가매각허가결정

2023.05.22

130만9원 매각

93만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)원상회복명령 가능성 있음, 원상복구 후 농지취득자격증명 발급 가능(비봉면장 사실조회회신), 분묘 수기 소재함, 공부상 ‘전’이나 현황은‘분묘’로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)원상회복명령 가능성 있음, 원상복구 후 농지취득자격증명 발급 가능
(비봉면장 사실조회회신)
2. 분묘 수기 소재함
3. 공부상 ‘전’이나 현황은‘분묘’로 이용중임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 비봉면 백도리에 소재하고, "비봉초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지이고, "묘지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 북측 인근으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 연고자 미상의 분묘가 다수 소재함. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "묘지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 공부상 전으로서 잡풀이 우거져 휴경상태로 보이고 육안상 분묘로 보이는 7기 가량이 소재하고 수종미상 수그루의 나무가 식재되어 있으니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2012-03-21	소유자	이OOOOOOOO	OO
2012-03-21	단독소유	-	OO
2022-04-07 (갑3)	강제경매개시결정 (2022타경32489)	현OOOOOOOO	OO
2022-04-07 (갑3)	말소기준 경매기입 등기	5,548,618원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.