2022타경32755[1]
전주지방법원 본원
전북 완주군 고산면 읍내리 973
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63.7㎡ (19.3평)
건물
60㎡ (18.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 완주군 고산면 고산로 147-9, 103동 1층102호 (고산동우더리치아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 고산면 읍내리 소재 "고산초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 학교, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설가 되어 있으며 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 10M의 포장도로를 통해 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(장기미집행)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --
| 착공일자 | 1999-03-30 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1999-01-06 | 건축면적 | 492.666 ㎡ |
| 사용승인 | 2017-05-25 | 연면적 | 3323.41 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 10층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 55.6902㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 315.284㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 302.361㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 86.9576㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 96.5353㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-19 |
소유자 | 주식회사금은(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-10-14 (을5) |
근저당권설정 | 이전식 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 30,000,000원 | ||
|
2022-02-22 (갑3) |
압류 | 완주군 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-04-12 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경32755) |
이전식 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,410,958원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 해당사항 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
홍승우 주거임차인 |
보증: 90,000,000 |
전입: 2018.12.17.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
홍승우 주거임차인 |
보증: 90,000,000 |
전입: 2018.12.17.
확정: 2020.11.17 |
O |
| 차임: | 배당: 2022.05.18 | 보증금 잔액 인수 |
홍승우:1계약: 보증금 1500만 원, 월세 35만원, 전입: 2018.12.17. 확정일자: 2018.12.26.2계약:보증금 9000만 원, 확정일자: 2020.11.17.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하였으나(부재) 주민등록표등본상 등재된 홍승우의 배우자 조수지의 전화진술(2022.4.20.17시36분)에 의하면 위 홍승우가 임차하여 점유하고 있다함.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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