경매마당 경매정보 '2022타경32816'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2022타경32816[4]

전라북도 김제시 백산면 수록리 산138 토지 1470.2평

전북 김제시 백산면 수록리 산 138

 주소복사

감정가

1억1664만원

최저가 30% 

8164만8000원

종료 매각일 2022년 11월 07일

용도 임야

대상 토지전체

토지 4860㎡ (1470.2평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 분묘기지권

                        
                        종료
                    
                        2022.12.16
                    
                        납부 (2022.12.16)
                    
                        2022.11.14
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.11.07
                    
9000만원매각 
                            8164만8000원
                            최저가
                        
                        2022.09.05
                    
                        1억1664만원
                        유찰

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인수권리 

인수되는 권리 

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공고내용

육안으로 확인된 분묘 2기 소재(지적경계가 불분명하고 수목 및 수풀의 밀식으로 인하여 정확한 분묘 수는 불명확)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

4860㎡ (1470.2평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 백산면 수록리 산138	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전라북도 김제시 교동 소재 "김제문화예술회관" 남서측 인근 및 일련번호 2-4)는 김제시 만경읍 대동리 소재 "대동보건진료소" 북동측 및 남동측 인근에 위치하며, 일련번호 1) 주위는 단독주택, 김제문화예술회관, 문화센터, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 일련번호 2-4) 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 사다리형의 완경사지로서, 일부 "도로" 및 "주상나지"임.일련번호 2): 세장형의 평지이며, "답"으로 이용중임.일련번호 3): 사다리형의 완경사지이며, "전"으로 이용중임.일련번호 4): 사다리형의 완경사지이며, "분묘" 및 "토지임야"로 이용중임, 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 노폭 25미터 내외의 왕복4차선 포장도로 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.일련번호 2) 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.일련번호 3) 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함.일련번호 4) 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 일련번호 4) 토지 지상에 분묘2기가 소재함.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	4860㎡	11,100원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2013-01-18	소유자	김윤태 (소유자)
2013-01-18	단독소유	-
2021-09-24 (갑3)	가압류	주식회사오케이저축은행	소멸
2021-09-24 (갑3)	말소기준 등기	7,613,440원	소멸
2021-12-06 (갑4)	가압류	부산신용보증재단	소멸
2021-12-06 (갑4)	-	17,080,415원	소멸
2022-04-11 (갑5)	강제경매개시결정 (2022타경32816)	부산신용보증재단	소멸
2022-04-11 (갑5)	경매기입 등기	17,980,335원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

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#유찰4회

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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