2022타경34041[1]
전주지방법원 본원
전북 진안군 백운면 평장리 산 68
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- 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) - 소유권말소예고등기 있음(전주지방법원 89가단2198) - 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지는 불분명) - 토지 일부가 소하천구역에 저촉된 점을 감안하여 감정평가됨 - 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량 필요 - 현황은 맹지이나 인접 토지를 경유하여 출입 가능(위 사항 감정평가서 참조)
13834.67㎡ (4185평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 진안군 백운면 평장리 산68 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라북도 진안군 백운면 평장리 소재 "정송마을" 북서측 근거리에 위치하는 자연림으로서, 주위는 순수산림지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지 남측 근거리에 30번 국도 임진로가 지나고는 있으나, 진입 도로 등과의 조건을고려하면 제반 교통사정은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 부정형, 표고는 약 400m내지 500m 정도의 남향 급경사지로 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지로서 인접 토지를 경유하여 보도출입 등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등), 사슴,젖소,소 사육 가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 소하천구역(정천천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다. 2) 본건 토지상에는 30내지 40년 정도로 추정되는 기타 활엽수 등이 자생하고 있으며, 이 기타 활엽수 등의 자생목은 임야 거래관행 등을 고려하여 당해 토지에 포함하여 감정 평가하였습니다.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 83008㎡ | 695원 (2022-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1989-03-25 (갑2) |
말소예고등기 | 인수 | |
| - | - | ||
|
2022-05-19 (갑6) |
강제경매개시결정 (2022타경34041) |
대전신용보증재단 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
106,470,291원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
공부상 임야로서 자연림이 소재하고 진입하기 어려워 분묘소재 여부를 확인할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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