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로고 2022타경34157[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 안덕원1길 30, 102동 12층1205호 (우아동3가,진흥하이츠아파트) 전용 18.1평

전북 전주시 덕진구 우아동3가 412

주소복사
2022타경34157[1]
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2022타경34157[1]
2022타경34157[1]
감정가
9900만원
최저가 30%
6930만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-41
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 21.8㎡ (6.6평)
건물 59.82㎡ (18.1평)
감정 2022년05월30일
보증금 693만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경34157
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년08월23일
청구액 66,133,588원
채권자 방OO
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
근저당권자 한OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
기타 방OO
유찰 1회
2023.01.09
6930만원 진행
2022.11.21
9900만원 유찰
view

경매마당에서 총 62회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

21.8㎡ (6.6평)

건물

59.82㎡ (18.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 안덕원1길 30, 102동 12층1205호 (우아동3가,진흥하이츠아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주시립인후도서관" 북동측 인근에 위치하는 진흥하이츠아파트 102동 12층 1205호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장 소재 17번국도, 26번국도(동부대로) 및 간선도로(안덕원로)가 진행함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 중 12층 1205호로서,외벽 : 몰탈위페인팅,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필일단 부정형의 토지로서 완경사지형에 평탄 조성된 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약8미터, 북측으로 폭 약6미터 포장도로와 접하며 출입구는 동측에 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.기호2) 제2종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-08-24
소유자 강라현 (소유자)
단독소유 -
2018-08-24
(을7)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 67,980,000원
2021-01-29
(을7-1)
근저당권이전 한국주택금융공사 소멸
- -
2022-05-23
(갑7)
강제경매개시결정
(2022타경34157)
방정호 소멸
경매기입 등기 66,133,588원
2022-07-14
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-09-16
(갑9)
임의경매개시결정
(2022타경37491)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

아파트

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

전주제일공인중개사사무소 063-242-9989 전북 전주시 덕진구 산정동 794 (203m)
전화
아하 공인중개사사무소 063-247-8950 전북 전주시 덕진구 산정동 794 (205m)
전화
대풍공인중개사사무소 063-242-5549 전북 전주시 덕진구 우아동3가 371 (256m)
전화
참좋은공인중개사 063-242-7755 전북 전주시 덕진구 우아동2가 809-15 (256m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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