경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2022타경34829[1] 전주지방법원 본원
전라북도 김제시 공덕면 대산로 159 외 1 필지 건물 75.1평

전북 김제시 공덕면 공덕리 1196

주소복사
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
2022타경34829[1]
감정가
1억3147만3270원
최저가 31%
9203만1000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 888㎡ (268.6평)
건물 248.4㎡ (75.1평)
감정 2022년06월27일
보증금 921만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경34829
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년09월19일
청구액 22,003,250원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
임차인 송OO
근저당권자 공OOOOOOO
교부권자 김OO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
유찰 1회
2023.01.09
9203만1000원 진행
2022.11.21
1억3147만3270원 유찰
view

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각, 제시외 건물(감정서상 ㄱ~ㅂ) 포함, 목록1 지상에 소재하는 태양광발전설비 매각에서 제외, 목록1 지상에 평장묘 1기 소재, 목록2.는 목록1. 토지와 경계구분 없이 1단의 상황으로 형성되어 있음, 본건 각 지상에 소재하는 조경시설, 조경수목, 경계담장 등은 토지의 부합물로 간주하여 각 토지에 포함 평가함

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

888㎡ (268.6평)

건물

248.4㎡ (75.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 공덕면 공덕리 1196-2 묘지 보기
2 토지 전라북도 김제시 공덕면 공덕리 1196 대지 보기
3 건물 전라북도 김제시 공덕면 대산로 159 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 백산면 조종리 소재 "대산마을" 북측 인근 공덕면 공덕리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 면경계지대 부근 순수농촌지대임. 2) 교통상황 국도 및 지방도 등 간선도로와는 직선거리 약2.5km 등으로 다소 원거리에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 소재 도로(대산로)가 진행함. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 부정형의 토지로서 지반 평탄한 농가주택이며, 기호2)는 사다리형의 지반 평탄한 지목 "묘지"이나 지상에는 분료(평장묘) 1기가 소재하고, 기호1) 토지와 경계구분 없이 1단의 상황으로 형성되어 주택의 출입구, 마당, 정원, 태양광발전설비 설치 등의 대지 부속용도로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1) 융융휀스, 각종 다량의 수목(복숭아, 석류, 향나무, 감나무, 대추나무, 기타 등)이 소재함.기호2) 평장묘1기, 융융휀스 및 대문, 각종 다량의 수목(포도(통로 덕시설 포함), 향나무, 목향나무, 대추나무, 기타 등), 모정으로 이용중인 팔각정 1동(제시외건물 ㉥)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 각 지상의 담장, 수목 등은 토지의 부합물로 간주하고 토지에 포함평가하였으며, 기호2) 지상 분묘(평장묘)는 상황에 따라 처리조건이 상이하므로 이와 무관하게 평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 1층으로서,외벽 : 그라스울싸이딩판넬 붙임,내벽 : 벽지도배, 목재몰딩, 타일붙임 등,창호 : 새시창 등으로서 관리현상 보통임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㉠-㉥이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없음.

더보기 더보기

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-10-04
소유자 송봉호 (소유자)
단독소유 -
2013-10-14
(을1)
근저당권설정 공덕농업협동조합 소멸
말소기준 등기 40,000,000원
2022-06-15
(갑4)
강제경매개시결정
(2022타경34829)
신한카드주식회사 소멸
경매기입 등기 22,003,250원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 목록1. 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
송태호
주거임차인
보증: 전입: 2022.01.03
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

점유자는 현장에서 확인된 임차인이 아니고 전입세대열람내역 등을 참조하여 작성된 것임

현황조사

목록 1.토지는 묘지 및 대지로, 목록 2,3.은 주거용 주택 및 대지로 보임
목록 1.토지 지상에 묘비석이 소재하는 것으로 보임(별첨 사진 참조)
위 임차인 송태호는 현장에서 확인된 임차인이 아니고 전입세대열람내역 등을 참조하여 작성한 것임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음


[목록3] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본 상에 전입자 송태호가 등재되어 있음.

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2022타경32465[1]사진
    단독주택43평
    view 772
    경매
  • 전주지방법원 D-1
    전라북도 전주시 덕진구 삼송2길 3-9 [1]
    1억8450만9700원
    9041만원 (↓51%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2022타경35228[1]사진
    단독주택40평
    view 12
    경매
  • 전주지방법원 D-8
    전라북도 김제시 옥산4길 22 [1]
    8489만3900원
    8489만3900원
    #신건
    보관하기
  • 2022타경30536[1]사진
    단독주택95평
    view 71
    경매
  • 남원지원 D-22
    전라북도 순창군 구림면 유사길 26-20 [1]
    1억7357만원
    8504만9000원 (↓52%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

상단으로 이동