1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1,3,4,6): 전라북도 김제시 백구면 백구리 소재 "장신마을"내에 위치하며, 주위는 자연취락지구로 주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 대중교통 사정은 다소 불편한 편이며, 대상물건 기호(4,6)은 차량접근 가능하며, 기호(1,3)은 차량접근 할 수 없으나 인접토지를 통하여 출입함. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 기호(1): 부정형으로 지세는 완경사이며, "전" 및 "일부 "죽림"이 자생하고 있음.대상물건 기호(3): 부정형으로 지세는 완경사이며, "죽림"이 자생하고 있음.대상물건 기호(4): 부정형으로 지세는평지이며, 단독주택부지 및 일부는"죽림"이 자생하고 있음.대상물건 기호(6): 사다리형으로 지세는 완경사이며, "전" 및 "일부는 현황 "도로"임. 4) 인접 도로상태 대상물건 기호(1,3): 맹지임대상물건 기호(4,6): 폭 약 4M 내.외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.기호(4,6) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1) 지상에 타인소유의 철파이프조 비닐하우스 1동 약 24㎡가 소재함. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(6) 토지의 일부는 현황 "도로" 로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 대상물건 기호(2-가):- 대상물건 기호(2-나):- 대상물건 기호(5-가):외벽: 적벽돌 노출쌓기 및 시멘트 모르타르 등 마감.내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.창호: 새시창호임.대상물건 기호(5-나):내.외벽: 시멘트 모르타르 마감. 2) 이용상태 대상물건 기호(2-가): 멸실대상물건 기호(2-나): 멸실대상물건 기호(5-가): 주택대상물건 기호(5-나): 창고 3) 설비내역 대상물건 기호(5-가) 주택: 기본적인 위생 및 급.배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

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