감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 토지 기호1-8)은 김제시 죽산면 옥성리 소재 통칭 "옥산마을" 인근에 산재하며 부근은 전, 답의 농경지가 주를 이루는 마을 주변의 순수농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 토지 기호9)는 김제시 금산면 용호리 소재 통칭 "주평마을"내에 위치하며 부근은 기존농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 4) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 토지 기호9) 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 건부지 및 일부 공용도로로 이용중임. 6) 형태 및 이용상태 - 토지 기호1) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.- 토지 기호2,3) 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임.- 토지 기호4) 부정형의 완경사 토지로서 전 및 일부공용도로로 이용중임.- 토지 기호5) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 답 및 일부 공용도로로 이용중임.- 토지 기호 6,7) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 답 으로 이용중임.- 토지 기호 8) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 전 으로 이용중임. 7) 인접 도로상태 남측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 8) 인접 도로상태 - 토지 기호1)동측으로 폭약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.- 토지 기호2,3,6,7) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.- 토지 기호 4,5, 8) 남측으로 폭약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1-8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 10) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호9) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 11) 제시목록 외의 물건 -- 12) 제시목록 외의 물건 토지 기호9)지상에 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함. 13) 공부와의 차이 -- 14) 공부와의 차이 -- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : -- 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : --