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로고 전주지방법원 본원 2022타경35327[4]
전라북도 김제시 금산면 용호리 264 토지 2.7평

전북 김제시 금산면 용호리 264

주소복사
2022타경35327[4]
2022타경35327[4]
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2022타경35327[4]
감정가
47만7000원
낙찰가 85%
7만원
낙찰 매각일 2023년 11월 06일
용도 잡종지
대상 토지지분
토지 9㎡ (2.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월07일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경35327
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년10월04일
청구액 100,000,000원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 허OO
공유자 송OO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 6회, 법정지상권, 재매각, 지분매각
2023.12.21
납부 (2023.12.11)
2023.11.13
최고가매각허가결정
2023.11.06
7만원 매각
5만7000원 최저가
2023.09.18
8만1000원 유찰
2023.08.07
11만5000원 유찰
2023.06.19
16만4000원 유찰
2023.05.11
미납
2023.04.03
최고가매각허가결정
2023.03.27
17만5000원 매각
16만4000원 최저가
2023.02.13
23만4000원 유찰
2022.12.19
33만4000원 유찰
2022.11.07
47만7000원 유찰

경매마당에서 총 135회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함), 지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 소재(제시외 건물로 소유권행사를 제한받을경우 가액 333,900원).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9㎡ (2.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 금산면 용호리 264 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 토지 기호1-8)은 김제시 죽산면 옥성리 소재 통칭 "옥산마을" 인근에 산재하며 부근은 전, 답의 농경지가 주를 이루는 마을 주변의 순수농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 위치 및 주위환경 토지 기호9)는 김제시 금산면 용호리 소재 통칭 "주평마을"내에 위치하며 부근은 기존농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 주위환경은 보통임. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 4) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고 시내버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 5) 형태 및 이용상태 토지 기호9) 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며 건부지 및 일부 공용도로로 이용중임. 6) 형태 및 이용상태 - 토지 기호1) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.- 토지 기호2,3) 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임.- 토지 기호4) 부정형의 완경사 토지로서 전 및 일부공용도로로 이용중임.- 토지 기호5) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 답 및 일부 공용도로로 이용중임.- 토지 기호 6,7) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 답 으로 이용중임.- 토지 기호 8) 부정형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며 전 으로 이용중임. 7) 인접 도로상태 남측으로 폭약 4미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 8) 인접 도로상태 - 토지 기호1)동측으로 폭약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.- 토지 기호2,3,6,7) 지적공부상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능함.- 토지 기호 4,5, 8) 남측으로 폭약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 9) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호1-8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 10) 토지이용계획 및 제한상태 토지 기호9) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 11) 제시목록 외의 물건 -- 12) 제시목록 외의 물건 토지 기호9)지상에 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함. 13) 공부와의 차이 -- 14) 공부와의 차이 -- 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : -- 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
잡종지 99.00000 ㎡ 22,800원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연취락지구 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-07-01
(갑2)
강제경매개시결정
(2022타경35327)
한국자산관리공사 소멸
말소기준
경매기입 등기
100,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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