전북 전주시 완산구 서신동 962-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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31.8㎡ (9.6평)
건물
59.96㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 새터로 74, 107동 1층101호 (서신동,중흥아파트) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서일초등학교" 남측 인근에 위치하는「중흥아파트 107동 1층 101호」로서, 주위는 대체로 광진선수촌아파트, 서신장미2차아파트 등의 아파트지대로, 동측 인근 왕복4차선의 서신로 변에는 이 아파트단지를 배후지 고객으로하는 병원,음식점 등의 근린생활시설지대로 형성되어있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지 동,남,북측 인근으로 지나는 도로에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 본건 아파트단지까지 중소형차량 출입 자유로움에 따라 도로연계, 구조계통 등으로 보아 일반적인 교통사정은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 1층 101호로서 외 벽 : 세멘목탈위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창 호 : 샷쉬창. 4) 이용상태 현황 "아파트"로 이용 중입니다. 5) 설비내역 단위세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있으며, 공용설비로서 승강기설비와 소화전 및 지하주차장시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 지형 정방형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 자유로운 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 지적도상 동, 남, 북측이 소로 내지 광로와 접하나 실제 출입은 동측 소로 및 북측 중로를 이용하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
중흥 | |||
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시공사 | (합)중흥주택 | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 1998년08월28일 | 동/세대 | 6동/630세대 |
관리실 | 063-253-0406 | 최고층 | 15층 |
면적 | 75B㎡, 75A㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-03-16 |
소유자 | 하성호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-12-04 (갑8) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 500,000,000 | ||
2021-05-17 (갑9) |
가압류 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 10,379,543 | ||
2021-05-17 (을16) |
임차권설정 | 김태수 | 소멸 |
- | 142,000,000 | ||
2021-05-21 (갑10) |
가압류 | 도이치파이낸셜주식회사 | 소멸 |
- | 58,379,633 | ||
2021-06-23 (갑11) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 25,000,000 | ||
2022-07-14 (갑14) |
강제경매개시결정 (2022타경35631) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 149,696,216원 | ||
2022-07-22 (갑15) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2023-02-24 (갑16) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
- | 처분청 완산구청장 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김태수 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 142,000,000 차임: - |
전입:
2017-04-04 확정: 2017-03-20 배당: 2022-10-04 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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