경매마당 경매정보 '2022타경35907'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매2계] 2022타경35907

전라북도 임실군 오수면 금암1길 28

전북 임실군 오수면 금암리 716

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 3305㎡(999.8평)

건물 1150.59㎡(348.1평)

감정가 361,121,940원

최저가 252,785,000원

보증금 25,280,000원 (10%)

청구액 688,326,869원

접수일 2022년 07월 19일

개시결정 2022년 07월 20일

감정일 2022년 09월 13일

매각일 2023년 03월 06일

감정가

3억6112만1940원

낙찰가 28% 

2억6001만원

배당종결 2023년 03월 06일

유찰 1회

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 공장

토지 3305㎡(999.8평)

건물 1150.59㎡(348.1평)

감정가 361,121,940원

최저가 252,785,000원

보증금 25,280,000원 (10%)

청구액 688,326,869원

접수일 2022년 07월 19일

개시결정 2022년 07월 20일

감정일 2022년 09월 13일

매각일 2023년 03월 06일

배당종결 2023년 03월 06일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채권자

계OOOOOOO

승계인

파OOOOOOOO

기일 내역

2023.04.14

기한후납부

2023.03.13

최고가매각허가결정

2023.03.06

2억6001만원 매각

2억5278만5000원 최저가

물건 비고(공고문)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 수변전설비 외 3점 포함, 소재불명된 기계기구는 매각에서 제외(본건 기계기구는 대부분 소재불명으로, 매수신청 전 확인 요함) - 본건 건물(감정평가서상 기호 2-다) 공부상 '경량철골조 조립식판넬지붕'이나, 현황은 '파이프조 천막지붕'임 (위 사항 감정평가서 참조)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 수변전설비 외 3점 포함, 소재불명된 기계기구는 매각에서 제외(본건 기계기구는
대부분 소재불명으로, 매수신청 전 확인 요함)
- 본건 건물(감정평가서상 기호 2-다) 공부상 '경량철골조 조립식판넬지붕'이나, 현황은 '파이프조 천막지붕'임
(위 사항 감정평가서 참조)

현황 조사(현황 조사서)

본건은 공장용지 및 공장건물 등으로 보이고, 현재 회사 사무실 및 공장(기계기구 목록) 등 모두가 이전되고 비어 있는 상태로, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서 상 등재자가 없음).[목록2]현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서 상 등재자가 없음).

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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등기

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 --- 2) 이용상태 --- 3) 설비내역 --- 4) 부합물 및 종물 --- 5) 공부와의 차이 --- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ---

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-08-08	소유자	주식회사동원산업 (소유자)
2014-08-08	단독소유	-
2014-08-08 (을12)	근저당권설정	계림신용협동조합	소멸
2014-08-08 (을12)	말소기준 등기	559,000,000원	소멸
2022-02-08 (갑26)	압류	임실군	소멸
2022-02-08 (갑26)	-	-	소멸
2022-07-20 (갑27)	임의경매개시결정 (2022타경35907)	계림신용협동조합	소멸
2022-07-20 (갑27)	경매기입 등기	688,326,869원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2022타경35907[1]	2023.04.17

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2022타경35907[1]	2023.04.17

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계,기구 수변전설비 외 3점 포함, 소재불명된 기계기구는 매각에서 제외(본건 기계기구는
대부분 소재불명으로, 매수신청 전 확인 요함)
- 본건 건물(감정평가서상 기호 2-다) 공부상 '경량철골조 조립식판넬지붕'이나, 현황은 '파이프조 천막지붕'임
(위 사항 감정평가서 참조)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년07월28일10시10분

부동산의 현황

본건은 공장용지 및 공장건물 등으로 보이고, 현재 회사 사무실 및 공장(기계기구 목록) 등 모두가 이전되고 비어 있는 상태로, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

[목록1]현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서 상 등재자가 없음).[목록2]현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역, 상가건물임대차 현황서 상 등재자가 없음).

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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