경매마당 경매정보 '2022타경37200[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매7계] 2022타경37200[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	전주지방법원	2022타경37200	2022-09-06	1억500만원
중복사건	전주지방법원	2022타경37156	0000-00-00	0원
중복사건	전주지방법원	2022타경37163	0000-00-00	0원
중복사건	전주지방법원	2023타경1314	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	전주지법 2022타경37200	2022-09-06 1억500만원
중복사건	전주지법 2022타경37156	0000-00-00 0원
중복사건	전주지법 2022타경37163	0000-00-00 0원
중복사건	전주지법 2023타경1314	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 177-3	배당종결 2023.07.24	바로가기
2 본건	전라북도 완주군 소양면 대흥문화길 22	배당종결 2023.07.24	-

전라북도 완주군 소양면 대흥문화길 22

전북 완주군 소양면 대흥리 1095

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 405㎡(122.51평)

건물 99.35㎡(30.05평)

감정가 178,825,500원

최저가 125,178,000원

보증금 12,517,800원 (10%)

청구액 105,000,000원

개시결정 2022년 09월 08일

감정일 2022년 09월 22일

배당종기 2022년 12월 12일

매각일 2023년 07월 24일

감정가

1억7882만5500원

145만9681원/평 (토지)

낙찰가 5% 

1억7000만원

배당종결 2023년 07월 24일

유찰 1회선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 405㎡(122.51평)

건물 99.35㎡(30.05평)

감정가 178,825,500원

최저가 125,178,000원

보증금 12,517,800원 (10%)

청구액 105,000,000원

개시결정 2022년 09월 08일

감정일 2022년 09월 22일

배당종기 2022년 12월 12일

매각일 2023년 07월 24일

배당종결 2023년 07월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO

채권자 김OO

기일 내역

2023.09.07

납부 (2023.08.24)

2023.07.31

최고가매각허가결정

2023.07.24

1억7000만원 매각

1억2517만8000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

1.일괄매각 2.제시외 물건(태양광 발전설비,감정평가서상 (ㄱ))매각에서 제외(2023.04.28.자 정정기재)

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각
2.제시외 물건(태양광 발전설비,감정평가서상 (ᄀ))매각에서 제외(2023.04.28.자 정정기재)

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(2)는 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재"전주오송초등학교 "북서측 인근에 위치하며, 대상물건 기호(4)는 전라북도 완주군 소양면 대흥리 소재 "소양문화마을"내에 위치하며, 기호(2) 주위는 근린생활시설 및 중.소형 아파트단지, 교육시설 등이 소재하는 주거지대 및 인근 노변 상가지대이고, 기호(4) 주위는 마을주변 농경지대로 주택, 전, 답 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지 기호(2): 차량 등의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통정도임.대상토지 기호(4): 대중교통사정은 보통정도이며, 대상물건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 대상토지 기호(2): 삼각형의 평탄한 토지로 주상용(근린생활시설 및 다가구주택) 건물부지 로 이용 중임.대상토지 기호(4): 정방형의 평탄한 토지로 단독주택부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 기호(2): 남측으로 폭 15m-20m, 북서측으로 폭 약 15m 내외의 도로와 접함.대상토지 기호(4): 북측으로 폭 8m-10m의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.기호(4) : 계획관리지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소양 소2-5호선)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 기호(2): 해당사항 없음.대상토지 기호(4): 기호(ㄱ): 가정용태양광시설 1식 소재함. 7) 공부와의 차이 대상토지 기호(2): 해당사항 없음. 대상토지 기호(4): 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상토지 기호(2) 임대관계 : 일부 임대 중으로 탐문조사 되었으나 상세한 내역은 미상임.기 타 : 해당사항 없음.대상토지 기호(4)임대관계 : 미상임기 타 : 해당사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로,외벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌붙임 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감,바닥 : 타일 및 화강암 물갈기 등 마감,창호 : 새시창호 등.기호(3) : 벽돌조(조적조) 슬래브지붕 단층주택으로,외벽: 적벽돌노출쌓기 등 마감.내벽: 벽지 및 타일 등 마감.창호: 새시창호임. 2) 이용상태 기호(1) 1층 : 근린생활시설2층 : 근린생활시설3층 : 근린생활시설4층 : 다구구주택(1가구(방2, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용 중임.기호(3)단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.기호(3) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 기호(1) : 해당사항 없음기호(3) : 해당사항 없음 5) 공부와의 차이 기호(1) : 해당사항 없음기호(3) : 해당사항 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1) 임대관계 : 일부 임대 중으로 탐문조사 되었으나 상세한 내역은 미상임.기 타 : 해당사항 없음기호(3) 임대관계 : 미상임 기 타 : 해당사항 없음

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 정OO (주거임차인) 점유부분: 99.35m2	보증: 0 차임: 0	전입: 2016-06-09 확정: - 배당: -	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

목록1은 4층 건물로 1층에 옷가게, 커피숍이 운영 중이고, 2층은 미용실이 운영중이며, 3층은 요가교실이 운영중이고, 4층은 주거용으로 사용되고 있음
목록3는 슬래브지붕 단층주택이 있음
임차인 김미자의 경우 현재 사용하는 사무실의 호실을 정확히 모르며, 실제 보증금 3,000만원에 월세 87만5천원을 주고 있다고 하므로 정확한 계약 관계는 계약서를 확인하여야 함

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]채무자 겸 소유자인 박주희의 시아버지인 정효근을 만나 현황조사[목록4]채무자 겸 소유자인 박주희의 시아버지인 정효근을 만나 현황조사

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 -

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.