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로고 2022타경37729[1] 전주지방법원 본원
전라북도 완주군 고산면 어우리 681 제1동 건물 51.5평

전북 완주군 고산면 어우리 681

주소복사
2022타경37729[1]
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2022타경37729[1]
2022타경37729[1]
감정가
6963만1000원
최저가 84%
1170만3000원
매각진행 2023년 10월 23일 입찰 D-30
용도 공장
대상 건물전체
토지 0㎡ (0평)
건물 170.2㎡ (51.5평)
감정 2022년10월06일
보증금 118만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경37729
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년12월26일
청구액 88,488,472원
채권자 기OOOOO
채무자겸소유자 농OOOOO OOOO OO
임차인 농OOOOOOOOOOO
가압류권자 기OOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
교부권자 완OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 5회, 건물만매각, 특별매각조건, 선순위임차인, 법정지상권
2023.10.23
1170만3000원 진행
2023.09.04
1671만8000원 유찰
2023.07.24
2388만3000원 유찰
2023.06.05
3411만9000원 유찰
2023.04.24
4874만2000원 유찰
2023.03.13
6963만1000원 유찰

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낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

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총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

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총 인수금액
인수되는 임차인
대항력 있는 임차인
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공고내용

1.건물만의 매각임 2.제시외 건물 매각에 포함 3.매각하는 부동산은 보조금 관리에 관한 법률에 따른 보조금지원사업을 받았으므로 특별매각조건으로 농촌진흥청장의 승인서 필요(미제출시 보증금 몰수,자세한 사항은 완주군 먹거리정책과로 문의바람)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

0㎡ (0평)

건물

170.2㎡ (51.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 완주군 고산면 어우리 681 제1동 판매시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1) 경량철골구조 기타지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 판넬잇기 등, 바닥 : 하드너 등 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 제조업소임. 3) 설비내역 -. 4) 부합물 및 종물 붙임 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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건축물정보

착공일자 2015-07-13 대지면적 1175 ㎡
허가일자 2015-03-16 건축면적 168 ㎡
사용승인 2015-10-01 연면적 168 ㎡
건폐율 14.2979 % 용적률 18.0766 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층		 1층 / 1층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
층 구조 용도 면적
지상 1 층 경량철골구조 제조업소 168㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-03-28
(갑3) 		가압류 기술보증기금 소멸
말소기준 등기 85,000,000원
2022-04-21
(갑4) 		가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 24,714,523원
2022-05-11
(갑5) 		가압류 농협은행주식회사 소멸
- 17,943,597원
2022-09-22
(갑6) 		강제경매개시결정
(2022타경37729) 		기술보증기금 소멸
경매기입 등기 88,488,472원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각하는 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
농업회 사법인 주식회 사다원
132제곱 미터
(제조업소임차인) 		보증: 사업: 2015.03.06
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

대상 물건은 경량철골구조 단층 건축물 1동임
상기 지상에 본건 목적물인 제조업소 경량철골구조 단층 건축물 1동이 있고, 맞은 편에 대형. 소형 저온창고가 각 1대, 부속 사무실이 있음

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차 현황서 상에 채무자겸 소유자 농업회사법인 주식회사 다원, 이형섭이 등재되어 있으니, 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

대송공인중개사사무소 063-262-5840 전북 완주군 고산면 어우리 675 (96m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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