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맹지,분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
전북 김제시 용지면 용수리 667-14
주소복사맹지,분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1,2)토지는 전라북도 김제시 용지면 장신리 소재 "김제용동초등학교" 남측 원거리에 위치하는 "용와수마을"내에 각각 소재하며 주위는 기존 농촌취락지대로 형성되어 있고, 기호 3)토지는 김제시 용지면 신정리 소재 "김제비룡초등학교" 북동측 원거리에 소재하며,주위는 축사와 전 등의 농경지와 야산이 소재하는 마을주변야산지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 김제시내버스가 운행하는 군도 등과 다소 근거리 내지 원거리에 위치하나 인근지까지 중소형 차량 출입 가능함으로 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 지형 대체로 삼각형의 지세 평탄시 되는 토지로서 남측 인접 토지보다는 지반 다소 높으며, 동측 인접도로보다는 지반 다소 낮은 현황 "전 및 도로(광장)"로 이용 중입니다. 기호 2) 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "제시외 건물 용 주거용 토지"로 이 용 중입니다. 기호 3) 지형 다각형의 남동향의 완경사 토지로서 현황 "묘지 및 무입목지 상태"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 노폭 약 3m 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 기호 3) 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 2)토지 상에는 소유자 미상의 제시외 건물(주택 및 부속건물) 6동 연143.6㎡정도가, 기호3)토지상에는 제시외 분묘 6기가 각각 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호 1)토지의 공부상 지목은 "전"이나 "일부 도로(광장)", 기호 3)토지의 공부상 지목은 "임야"이나 "일부 묘지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했으며, 본건은 공유물이므로 소유자등이 미상인 제시외 건물(물건)은 별도로 감정평가하지 않았습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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