1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 임실군 관촌면 용산리 소재 "용산마을" 남측 인근에 위치하는 물건으로서, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,4) : 공업용 건부지로 이용중임.일련번호2,3,5) : 공장 부속토지로 이용중임.일련번호6) : 공업나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1,3) : 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 도로가 소재함.일련번호2) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함.일련번호4) : 남서측 및 북서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 도로가 소재함.일련번호5) : 남서측으로 노폭 약 5미터 정도의 도로가 소재함.일련번호6) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축 분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>일련번호2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨 배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지일련번호4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>일련번호5,6) : 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한 구역(상대제한_350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강· 섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호5,6)지상에 철거가 용이한 제시외비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 7-가) : 시멘트 블럭조 슬레이트지붕 건물로서, 외·내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 목재창호임. 2) 이용상태 목공예가내수공업공장로 이용중임. 3) 설비내역 해당사항 없음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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