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로고 전주지방법원 본원 2023타경2492[1]
전라북도 임실군 관촌면 관촌리 489-2 토지 330.3평

전북 임실군 관촌면 관촌리 489-2

주소복사
2023타경2492[1]
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2023타경2492[1]
감정가
4억7174만4000원
최저가 66%
1억6180만9000원
매각진행 2024년 01월 15일 입찰 D-38
용도 대지
대상 토지전체
토지 1092㎡ (330.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년05월01일
보증금 1619만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경2492
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년07월17일
청구액 389,141,788원
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
교부권자 전OOOO
지상권자 전OOOOOOO
유찰 3회
2024.01.15
1억6180만9000원 진행
2023.11.20
2억3115만5000원 유찰
2023.10.10
3억3022만1000원 유찰
2023.10.02
기일변경
2023.08.21
4억7174만4000원 유찰

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

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부동산

매각목록

토지

1092㎡ (330.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 489-2 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 관촌면 관촌리 소재 "관촌초등학교" 서측 인근에 위치하며주위는 근린상가시설이 주를 이루는 상가지대임. 2) 교통상황 차량통행 원활함. 3) 형태 및 이용상태 부정형, 상업나지. 4) 인접 도로상태 남서측으로 왕복2차선포장도로, 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(일반상업지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지_일반상업지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(관촌 자연재해위험개선지구)<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
대 1092㎡ 235,600원 (2023-01)

이용계획

[포함]

(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 상대보호구역 자연재해위험개선지구

[저촉]

제2종일반주거지역 일반상업지역 가축사육제한구역

[접함]

소로3류(폭 8m 미만)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-07-18
(을14) 		근저당권설정 전주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 494,000,000원
2018-07-18
(을15) 		지상권설정 전주농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-04-14
(갑14) 		임의경매개시결정
(2023타경2492) 		전주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 389,141,788원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산은 공부상 대지로서 공터로 보이고, 수종미상 수량미상 나무 수그루가 소재하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

관촌공인중개사사무소 063-642-4987 전북 임실군 관촌면 관촌리 584-2 (186m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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