경매마당 경매정보 '2023타경2614[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매2계] 2023타경2614[3]

전라북도 완주군 고산면 삼기리 산21

전북 완주군 고산면 삼기리 산 21

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 11901㎡(3600.1평)

건물 -

감정가 48,794,100원

최저가 23,909,000원

보증금 2,400,000원 (10%)

청구액 180,881,536원

접수일 2023년 04월 17일

개시결정 2023년 04월 18일

감정일 2023년 05월 08일

매각일 2023년 11월 27일

감정가

4879만4100원

낙찰가 16% 

4117만원

배당종결 2023년 11월 27일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 11901㎡(3600.1평)

건물 -

감정가 48,794,100원

최저가 23,909,000원

보증금 2,400,000원 (10%)

청구액 180,881,536원

접수일 2023년 04월 17일

개시결정 2023년 04월 18일

감정일 2023년 05월 08일

매각일 2023년 11월 27일

배당종결 2023년 11월 27일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채권자

익OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2024.01.12

납부 (2024.01.08)

2023.12.04

최고가매각허가결정

2023.11.27

4117만원 매각

2390만9000원 최저가

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

목록1,2,3.은 인접해 있는 자연림 상태의 임야로, 위 임야 중 목록1. 경계부근에 반파 상태의 제시외건물 1동이 소재하고, 목록1,2. 경계부근에는 마을상수도시설이 설치되어 있음. 또한, 목록1,2,3.은 임야 면적이 넓고 급경사지이며 수풀이 우거져 있어 확인하지 못한 분묘가 있을 수 있고, 경계확인도 곤란하므로 제시외건물의 정확한 위치 및 각 임야의 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 완주군 고산면 삼기리 산19	배당종결 2023.11.27	바로가기
2	전라북도 완주군 고산면 삼기리 산20	배당종결 2023.11.27	바로가기
3 본건	전라북도 완주군 고산면 삼기리 산21	배당종결 2023.11.27	-

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 완주군 고산면 삼기리 소재 "기린마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-3)부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,3)남측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로가 개설되어 있음.기호 2)맹지이나, 인접지를 통하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3)농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1,2)일부 지상에 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 ㉠이 소재함.기호 1,2)및 의뢰외 인접지상에 별지 "사진용지" 와 같이 타인 소유로 탐문 조사된 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-06-12	소유자	주식회사종려의빛 (소유자)
2018-06-12	단독소유	-
2019-01-17 (을1)	근저당권설정	익산산림조합	소멸
2019-01-17 (을1)	말소기준 등기	230,100,000원	소멸
2019-01-17 (을2)	지상권설정	익산산림조합	소멸
2019-01-17 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-05-26 (을3)	근저당권설정	에스케이씨인프라서비스주식회사	소멸
2020-05-26 (을3)	-	1,260,000,000원	소멸
2021-10-01 (을3-1)	근저당권이전	에스케이텔레시스주식회사	소멸
2021-10-01 (을3-1)	-	-	소멸
2023-04-18 (갑3)	임의경매개시결정 (2023타경2614)	익산산림조합	소멸
2023-04-18 (갑3)	경매기입 등기	180,881,536원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2023타경2614[3]	2023.07.21

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2023타경2614[3]	2023.07.21

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년04월28일15시25분

부동산의 현황

점유 조사

[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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기일 내역

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