전주지방법원 본원 [경매5계]
2023타경2676
전북 완주군 상관면 신리 833-4
정OO
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정OO
일괄매각, 인접토지(상관면 신리833)소유자 주식회사 수생으로부터 채무자측이 자신의 토지를 진입로 및 마당으로 무단사용하고 있다는 취지의 의견서가 제출되어 진입로와 관련하여 분쟁의 소지가 있음.
<비고>
박화자:현황조사에 의하면 채무자겸소유자의 시부모이며 임대보증금 없이 거주하고 있다고함
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각, 인접토지(상관면 신리833)소유자 주식회사 수생으로부터 채무자측이 자신의 토지를 진입로 및 마당으로 무단사용하
고 있다는 취지의 의견서가 제출되어 진입로와 관련하여 분쟁의 소지가 있음.
목록1은 목록2의 부지로 사용되고 있고, 목록2는 주거용 주택으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함
위 사람은 위 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술 및 전입세대확인서 등을 참조하여 작성.
[목록1]출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 세대주 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술(2023.5.4.10시45분경)에 의하면 위 박화자는 채무자겸 소유자 정미영의 시부모라고 하며 위 박화자가 임대보증금 없이 거주하며 점유하고 있다하고 위 박화자가 세대주로 등재되어 있음.[목록2]출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 세대주 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술(2023.5.4.10시45분경)에 의하면 위 박화자는 채무자겸 소유자 정미영의 시부모라고 하며 위 박화자가 임대보증금 없이 거주하며 점유하고 있다하고 위 박화자가 세대주로 등재되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 "외어두마을" 내에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농촌지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됩 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 간선도로와의 접근성 등 으로 보아 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, (사용승인일 : 2017.03.22) 외 벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감," 창 호 : 샤시창호입니다. 2) 이용상태 2-가) 단독주택으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 바닥난방설비 등을 갖추고 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-02-20 (을1) |
근저당권설정 | 상관농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 54,000,000원 | ||
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2022-08-04 (갑4) |
압류 | 계양세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-01-09 (갑5) |
가압류 | 정차랑 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
|
2023-04-24 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경2676) |
상관농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,986,662원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경2676[1] | 2023.08.16 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경2676[1] |
2023.08.16 |
<비고>
박화자:현황조사에 의하면 채무자겸소유자의 시부모이며 임대보증금 없이 거주하고 있다고함
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각, 인접토지(상관면 신리833)소유자 주식회사 수생으로부터 채무자측이 자신의 토지를 진입로 및 마당으로 무단사용하
고 있다는 취지의 의견서가 제출되어 진입로와 관련하여 분쟁의 소지가 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박화자 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-01-04 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년05월03일13시30분
목록1은 목록2의 부지로 사용되고 있고, 목록2는 주거용 주택으로 보이니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함
위 사람은 위 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술 및 전입세대확인서 등을 참조하여 작성.
[목록1]출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 세대주 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술(2023.5.4.10시45분경)에 의하면 위 박화자는 채무자겸 소유자 정미영의 시부모라고 하며 위 박화자가 임대보증금 없이 거주하며 점유하고 있다하고 위 박화자가 세대주로 등재되어 있음.[목록2]출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상 세대주 박화자의 요양보호사 김명화의 전화진술(2023.5.4.10시45분경)에 의하면 위 박화자는 채무자겸 소유자 정미영의 시부모라고 하며 위 박화자가 임대보증금 없이 거주하며 점유하고 있다하고 위 박화자가 세대주로 등재되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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