전북 완주군 이서면 용서리 770-7
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각 목록2 건물에 소재하는 주택용 태양광발전설비 매각에 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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263.7㎡ (79.8평)
건물
414.9㎡ (125.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 완주군 이서면 용서리 770-7 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라북도 완주군 이서면 지사제안길 24-10 | 다가구주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 이서면 용서리 소재 "지방 자치 인재개발원" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독 · 다가구 주택, 주거나지 등이 소재하는 주택지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 가장형의 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 10M 정도의 아스팔트 포장 도로에 접하며, 북측으로 노폭 약 6M 정도의 보행자도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(도시계획도로)(접 합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2014-12-01)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 및 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 2) 이용상태 2-가) "다가구주택"으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 주택용태양광발전설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.
착공일자 | 2013-09-05 | 대지면적 | 263.7 ㎡ |
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허가일자 | 2013-09-02 | 건축면적 | 151.04 ㎡ |
사용승인 | 2014-02-24 | 연면적 | 414.9 ㎡ |
건폐율 | 57.2772 % | 용적률 | 157.338 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 3층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 2대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 136.61㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 136.61㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 33.5㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 108.18㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-03-13 (을1) |
근저당권설정 | 남부새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 260,000,000 | ||
2014-06-05 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 520,000,000 | ||
2018-12-31 |
소유자 | 김성희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-03-25 (을1-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 395,000,000 | ||
2022-06-10 (을2) |
전세권설정 | 정인철 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2022-07-25 (을3) |
전세권설정 | 최광주 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2022-08-26 (을4) |
전세권설정 | 김성현 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2022-10-27 (을5) |
전세권설정 | 문희철 | 소멸 |
- | 30,000,000 | ||
2022-10-28 (갑5) |
압류 | 완주군 | 소멸 |
- | - | ||
2023-05-11 (갑6) |
임의경매개시결정 (2023타경3099) |
남부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 310,001,600원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김도현 (주거임차인) 점유부분: 402호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-08-02 확정: - 배당: - |
없음 |
김성현 (주거임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-06-07 |
- |
[현황조사] 김재윤 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-08-19 확정: - 배당: - |
없음 |
문희철 (주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-06-01 |
- |
박상현 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-02 확정: 2022-05-27 배당: 2023-06-23 |
없음 |
정은희 (주거임차인) 점유부분: 1층 전부 |
보증: 75,000,000 차임: - |
전입:
2021-04-13 확정: 2021-03-12 배당: 2023-05-26 |
없음 |
정인철 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-06-01 |
- |
최광주 (주거임차인) 점유부분: 205호 |
보증: 30,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2023-06-01 |
- |
[현황조사] 한인호 (주거임차인) 점유부분: 1층 |
보증: 75,000,000 차임: 0 |
전입:
2021-04-13 확정: - 배당: - |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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