전주지방법원 본원 [경매4계]
2023타경3914
전북 완주군 이서면 갈산리 665-11
신OO
늘OOOOOOO
서OO
1. 감정일 당시 소매점(음식점)으로 이용중임.
<비고>
서원무:보증금 10,000,000원에 차임1,500,000원(사업자등록 2016. 10. 10. 확정일자 2016.10.20.), 1차갱신 보증금 20,000,000원
에 차임 1,800,000원(사업자등록 2018.9.17. 확정일자 2018.9.17.)
해당사항없음
해당사항없음
1. 감정일 당시 소매점(음식점)으로 이용중임.
목록 부동산은 현재 화요스시라는 식당으로 사용하고 있음
[목록1]현장에서 임차인 서원무를 만나 현황 조사
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 주를 이루는 상업지대임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 101호로서,외벽 : 돌붙임, 징크판넬 및 강화유리 등,내벽 : 타일 붙임, 인테리어 마감 등,바닥 : 타일깔기 등,창호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 소매점(음식점)으로 이용중임. 5) 설비내역 공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 및 약 10미터 내외의 보행자도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2015-05-04 |
소유자 | 신연희 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-05-04 (을4) |
근저당권설정 | 늘푸른새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 349,700,000원 | ||
|
2019-05-27 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 유한회사세아개발 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-21 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경3914) |
늘푸른새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 262,679,550원 | ||
|
2023-06-30 (갑5) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
| - | 13,000,000원 | ||
|
2023-08-04 (갑6) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 7,921,166원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경3914[1] | 2023.09.21 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경3914[1] |
2023.09.21 |
<비고>
서원무:보증금 10,000,000원에 차임1,500,000원(사업자등록 2016. 10. 10. 확정일자 2016.10.20.), 1차갱신 보증금 20,000,000원
에 차임 1,800,000원(사업자등록 2018.9.17. 확정일자 2018.9.17.)
해당사항없음
해당사항없음
1. 감정일 당시 소매점(음식점)으로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서원무 (점포임차인) 점유부분: 101호 전부 |
보증: 40,000,000 차임: 1,500,000 |
사업:
2019-07-02 확정: 2019-07-02 배당: 2023-07-04 |
없음 |
2023년06월28일15시15분
목록 부동산은 현재 화요스시라는 식당으로 사용하고 있음
[목록1]현장에서 임차인 서원무를 만나 현황 조사
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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