전주지방법원 본원 [경매1계]
2023타경4597
전북 전주시 덕진구 인후동1가 852-13
경매마당에서 총 363회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
329.1㎡ (99.6평)
건물
587.4㎡ (177.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 852-13 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 전라북도 전주시 덕진구 동가재미2길 24-5 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ‘전주인후초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독(다가구)주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 토지로 단독주택(다가구주택) 건물의 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인후 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 3층으로, 외벽: 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 데코타일 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 2) 이용상태 1-3층: 단독주택(다가구주택), 옥탑1층: 계단실,물탱크실. 3) 설비내역 기본적인 급배수 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 --. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
| 착공일자 | 2002-04-09 | 대지면적 | 329.1 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2002-03-16 | 건축면적 | 194 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-08-22 | 연면적 | 565.32 ㎡ |
| 건폐율 | 58.95 % | 용적률 | 171.78 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 3층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 4대 |
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| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 22.22㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 188.44㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 188.44㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 188.44㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2016-07-25 (을5) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 234,000,000원 | ||
|
2018-12-13 (을8) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - |
38000000원 (금40000000원 중반환받지못한임차보증금) |
||
|
2020-08-11 (을11) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - |
28500000원 (30000000원 중반환되지아니한임차보증금) |
||
|
2022-06-23 (갑5) |
압류 | 북전주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2022-12-12 (을12) |
임차권설정 | 최재우 | 소멸 |
| - |
15000000원 (금35000000원 중반환되지아니한임차보증금) |
||
|
2023-05-09 (갑6) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 61,870,750원 | ||
|
2023-06-12 (갑7) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 17,944,446원 | ||
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2023-07-18 (갑8) |
강제경매개시결정 (2023타경4597) |
최재우 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 16,438,355원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 권순범 (주거임차인) 점유부분: 206호 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-08 확정: - 배당: - |
없음 |
|
김한섭 (주거임차인) 점유부분: 104호 |
보증: 25,000,000 차임: 0 |
전입:
2018-03-02 확정: 2018-03-02 배당: 2023-10-10 |
없음 |
|
[현황조사] 김혜영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-09-23 확정: - 배당: - |
없음 |
|
박성현 (주거임차인) 점유부분: 105호 |
보증: 2,000,000 차임: 250,000 |
전입:
2023-07-13 확정: 2023-06-21 배당: 2023-08-07 |
없음 |
|
배동필 (주거임차인) 점유부분: 306호(3 0m2) |
보증: 20,000,000 차임: 150,000 |
전입:
2020-04-01 확정: 2020-04-01 배당: 2023-09-20 |
없음 |
|
[현황조사] 백소희 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-08-31 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 서지훈 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-07-28 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 손미주 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-06-19 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이가원 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-05-17 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이건수 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-04-06 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이영남 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-08-10 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이은주 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-02-02 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 이진영 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-12-16 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 장세연 (주거임차인) 점유부분: 302호 |
보증: 2,000,000 차임: 260,000 |
전입:
2023-02-28 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 장지은 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-06-16 확정: - 배당: - |
없음 |
|
전미녀 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 4,000,000 차임: 230,000 |
전입:
2019-01-21 확정: 2019-01-21 배당: 2023-08-07 |
없음 |
|
[현황조사] 조찬규 (주거임차인) 점유부분: 203호 |
보증: 35,000,000 차임: 0 |
전입:
2018-09-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
최재우 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 102호 33m2 |
보증: 15,000,000 차임: - |
전입:
2016-05-27 확정: 2016-05-27 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
한국토 지주택 공사(20 4호) (주거임차권자) 점유부분: 204호 24.32m2 |
보증: 28,500,000 차임: - |
전입:
2020-07-07 확정: 2018-06-25 배당: - |
없음 |
|
한국토 지주택 공사(30 3호) (주거임차권자) 점유부분: 303호 30.78m2 |
보증: 38,000,000 차임: - |
전입:
2016-10-28 확정: 2016-10-13 배당: - |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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