전북 전주시 완산구 효자동3가 1019-3
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에 낙찰시
497.5㎡ (150.5평)
건물
99.4㎡ (30.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 유연로 32, 1층4호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주선화학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루어 형성된 지역임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 중 1층 4호로서,외벽 : 드라이비트 등,내벽 : 페인팅 등,창호 : 강화유리, 샷시창호 등임. 4) 이용상태 소매점으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1.2.)2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.2. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.
착공일자 | 2012-06-15 | 대지면적 | 4525 ㎡ |
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허가일자 | 2011-04-26 | 건축면적 | 904.06 ㎡ |
사용승인 | 2013-10-25 | 연면적 | 904.06 ㎡ |
건폐율 | 19.9792 % | 용적률 | 19.9792 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 6대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 1 층 | 일반철골구조 | 소매점 | 904.06㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-10-31 |
소유자 | 오병용 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2014-10-31 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 456,000,000원 | ||
2016-01-11 (을2) |
근저당권설정 | 조봉수 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2023-07-21 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경4726) |
주식회사전북은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 377,237,383원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김성경 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 40,000,000 차임: 1,800,000 |
사업:
2017-03-13 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 임숙희 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 3,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2019-10-21 확정: - 배당: - |
없음 |
[현황조사] 주식회사 광전개발 대표자 고순자 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 5,000,000 차임: 800,000 |
사업:
2019-03-25 확정: - 배당: - |
없음 |
목록1.은 공부상 제1종 근린생활시설 소매점으로, 목록1.에는 EM보드라는 상호가 부착되어 있고, 점포내에는 물건이 쌓여 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서는 현장에서 점유자를 만나지 못해 상가건물임대차현황서를 토대로 작성함.
[목록1] 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 김성경, 임숙희, 주식회사 광전개발 대표자 고순자가 임차인으로 등록되어 있음.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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