전주지방법원 본원 [경매6계]
2023타경4726
전북 전주시 완산구 효자동3가 1019-3
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목록1.은 공부상 제1종 근린생활시설 소매점으로, 목록1.에는 EM보드라는 상호가 부착되어 있고, 점포내에는 물건이 쌓여 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서는 현장에서 점유자를 만나지 못해 상가건물임대차현황서를 토대로 작성함.
[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 김성경, 임숙희, 주식회사 광전개발 대표자 고순자가 임차인으로 등록되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주선화학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루어 형성된 지역임. 2) 교통상황 대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치판넬경사지붕 1층 중 1층 4호로서,외벽 : 드라이비트 등,내벽 : 페인팅 등,창호 : 강화유리, 샷시창호 등임. 4) 이용상태 소매점으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호 1.2.)2필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 북서측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반), 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.2. 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-10-31 |
소유자 | 오병용 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-10-31 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 456,000,000원 | ||
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2016-01-11 (을2) |
근저당권설정 | 조봉수 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2023-07-21 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경4726) |
주식회사전북은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 377,237,383원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경4726[1] | 2024.02.05 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경4726[1] |
2024.02.05 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김성경 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 40,000,000 차임: 1,800,000 |
사업:
2017-03-13 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 임숙희 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 3,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2019-10-21 확정: - 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회사 광전개발 대표자 고순자 (점포임차인) 점유부분: 목록1. 1층 4호 |
보증: 5,000,000 차임: 800,000 |
사업:
2019-03-25 확정: - 배당: - |
없음 |
2023년08월03일11시09분 / 2023년08월05일16시40분
목록1.은 공부상 제1종 근린생활시설 소매점으로, 목록1.에는 EM보드라는 상호가 부착되어 있고, 점포내에는 물건이 쌓여 있으며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서는 현장에서 점유자를 만나지 못해 상가건물임대차현황서를 토대로 작성함.
[목록1]2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 김성경, 임숙희, 주식회사 광전개발 대표자 고순자가 임차인으로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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