감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호1-3)은 김제시 황산면 남산리 소재 "남성마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건(일련번호1-3)까지 및 인근까지 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1) 일련번호1) - 부정형 완경사지로, 현황 "자연림 및 묘지"임.2) 일련번호2) - 부정형 완경사지로, 현황 "자연림"임.3) 일련번호3) - 사다리형으로 인접한 도로에 비하여 저지이나, 자체 평지이며, 현황 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) 일련번호1) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.2) 일련번호2) - 서측으로 노폭 약 3미너 내외의 막다른 도로에 접함.3) 일련번호3) - 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호1) - 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>2) 일련번호2) - 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>3)일련번호3) - 농림지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 1) 일련번호1) 지상에 소유자 미상의 제시외분묘가 수기 존재하며, 철거와 이동이 용이한 컨테이너(1동,농막)이 소재함. 7) 공부와의 차이 1) 일련번호1) - 공부상 임야이나, 현황은 "자연림 및 묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계:-.2)기타:-.