전북 전주시 완산구 평화동1가 593-38
경매마당에서 총 44회 조회되었습니다
권리분석 PLUS는 어떤 서비스인가요
에 낙찰시(최저입찰가 기준)
일괄매각, 목록1,3. 지분매각, 목록1. 현황 "해오름빌라 B동 진입도로", 목록2,4. 현황 "주거나지(공터와 주차장)", 목록 3. 현황 "해오름빌라 A,B,C동 진입도로 및 지하에 오수조 및 오수용 구거시설용 토지", 목록1,3. 지하에는 매각제외 해오름 빌라용 오수조 2식과 오수처리용 시설 2식이 목록4. 토지상에는 매각 제외 소유자 미상의 상수도계량기(함) 1식이 각 소재함.
231㎡ (69.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 593-38 | 도로 | |
2 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 593-37 | 임야 | |
3 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 593-35 | 도로 | |
4 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 593-33 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "꽃밭정이네거리" 북동측 인근에 위치하며, 북측으로는 완산칠봉공원이 근접하여 위치하고 있으며, 기타 주위는 소규모아파트와 빌라 및 단독주택 등이 소재하는 기존 보통주택지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 남측 인근과 서측으로 전주시 간선도로인 장승배기로와 백제대로가 각각 지나고 있으며 이 도로로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지 인접 또는 인근에서 지나고 있음으로 도로연계계통이나 도로구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지들은 대지조성이 완료된 해오름빌라 내 9필지 토지 중 4필지로서 이 일단의 9필지 토지의 지반은 북측과 동측 보다는 낮으며, 서측과 남측 일부는 높은 상태로서 현재 지세는 평탄히 조성되어 있으며, 감정평가대상 토지의 형태 등은, 기호 1) 지형 삼각형으로 현황 해오름빌라 B동 "진입도로"로 이용 중입니다. 기호 2) 지형 다각형으로 현황 "주거나지 상태"입니다. 기호 3) 지형 다각형으로 현황 "해오름빌라 A,B,C동 진입도로 및 지하에 오수조 및 우수용 구거시설용 토지"로 이용 중입니다. 기호 4) 지형 부정형으로 현황 "주거나지 상태"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,4)토지는 지목 도로인 기호 3)토지와 접해 있으며, 기호 3)토지는 남측으로 노폭 약 6M 정도의 포장도로와 접하고, 기호2)토지는 지적도상 맹지로서 인접토지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 제1종일반주거지역, 경관지구, 고도지구(7층이하,),가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3) 제1종일반주거지역, 경관지구, 고도지구(7층이하,), 소로2류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 4) 제1종일반주거지역, 경관지구, 고도지구(7층이하,), 가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 6) 제시목록 외의 물건 기호1, 3)토지 지하에는 해오름 빌라용 오수조 2식과 우수처리용 시설 2식이, 기호 4)토지상에는 소유자 미상의 상수도계량기(함) 1식이 설치되어있습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다. 2) 기타 : 기호 1,3)토지에 설치된 지하시설물은 해오림빌라용 부속물로 별도로 감정평가 하지 않았습니다.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
---|---|---|
도로 | 14㎡ | 120,400원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2019-01-31 (을3) |
근저당권설정 | 군산시수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 91,000,000원 | ||
2019-04-12 (을4) |
근저당권설정 | 조촌새마을금고 | 소멸 |
- | 144,000,000원 | ||
2019-08-02 (을9) |
근저당권설정 | 조촌새마을금고 | 소멸 |
- | 156,000,000원 | ||
2021-06-03 (갑7) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 16,500,000원 | ||
2023-02-22 (갑11) |
임의경매개시결정 (2023타경31469) |
군산시수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 70,000,000원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 해당사항 없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1 내지 목록4는 하나의 필지로 연결되어 있고, 목록1과 목록3은 인접 건물의 도로로 사용되고 있고, 목록2는 잡풀들이 소재한 공터이고, 목록4는 인접 건물의 주차장으로 사용되고 있으니, 목록1 내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
[목록2] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
[목록3] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
[목록4] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기경매마당에서 총 44회 조회되었습니다