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로고 2023타경33113[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 만성동 706-1 토지 157평

전북 전주시 덕진구 만성동 706-1

주소복사
2023타경33113[1]
2023타경33113[1]
2023타경33113[1]
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2023타경33113[1]
2023타경33113[1]
감정가
2억7662만7000원
최저가 30%
1억9363만9000원
매각진행 2023년 11월 06일 입찰 D-39
용도 전
대상 토지전체
토지 519㎡ (157평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년04월13일
보증금 1937만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2023타경33113
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년07월03일
청구액 0원
신청인 정OO
상대방겸소유자 한OO
상대방겸소유자 이OO
상대방겸소유자 이OO
신청인겸소유자 정OO
유찰 1회
2023.11.06
1억9363만9000원 진행
2023.09.18
2억7662만7000원 유찰

경매마당에서 총 66회 조회되었습니다

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공고내용

일부 현황 "도로"임, 지상일부에 비각(효부열녀비) 및 이동가능한 컨테이너 각 소재하며 이는 매각에서 제외함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

519㎡ (157평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 전주시 덕진구 만성동 706-1 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "국민연금공단" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 농경지, 식당 등이 소재하는 근교농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 도로, 일부 비각(碑閣)부지"임. 4) 인접 도로상태 본건이 일부 도로(현황 폭 약4m내외 포장도로)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)((가칭)숲꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 본건 지상 일부에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 비각(효부열녀비) 소재하고 있음.- 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너 일부 소재하고 있음.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 519㎡ 295,300원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 가축사육제한구역 상대보호구역 문화재보존영향 검토대상구역

[저촉]

자연취락지구

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2023-04-03
(갑32) 		임의경매개시결정
(2023타경33113) 		정병령 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외된 건물(비각)을 위하여 법정지상권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.은 공부상 전으로, 일부 토지는 전으로 이용하고 있고, 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이며, 위 지상 경계부근에는 비석(효녀열녀 기념비)1개가 설치되어 있고, 일부 토지 경계부근에는 컨테이너박스1개가 설치되어 있으므로, 비석 및 컨테이너박스의 정확한 위치나 목록1.의 정확한 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

제우부동산중개사무소 063-212-9300 전북 전주시 덕진구 만성동 629-4 (313m)
전화
혁신온누리공인중개사무소 063-277-8484 전북 전주시 덕진구 만성동 1176-4 (334m)
전화
혁신도시신공인중개사사무소 063-225-6655 전북 전주시 덕진구 만성동 1176-2 (341m)
전화
신공인중개사사무소 063-225-6655 전북 전주시 덕진구 만성동 1176-2 (347m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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