경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
마이페이지_모바일
로고 전주지방법원 본원 2023타경33328[2]
전라북도 임실군 오수면 금암리 427-10 토지 381.2평

전북특별자치도 임실군 오수면 금암리 427-10

주소복사
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
2023타경33328[2]
감정가
7056만원
최저가 30%
4939만2000원
매각진행 2024년 03월 25일 입찰 D-30
용도 임야
대상 토지전체
토지 1260㎡ (381.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년04월21일
보증금 494만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경33328
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2023년07월10일
청구액 764,588,242원
채권자 군OOOOOOOOO
소유자 송OO
채무자겸소유자 농OOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 서OO
근저당권자 군OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
압류권자 임OO
교부권자 임OO
교부권자 남OOOO
지상권자 군OOOOOOOOO
배당요구권자 농OOOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권, 맹지
2024.03.25
4939만2000원 진행
2024.02.05
기일변경
2023.12.11
7056만원 유찰
2023.10.30
기일변경
2023.09.11
기일변경
2023.07.31
기일변경

경매마당에서 총 30회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

지적도상 맹지, 일부지상에 분묘1기 소재, 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1260㎡ (381.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 오수면 금암리 427-10 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1-3): 전라북도 임실군 운암면 운암리 소재 "모시울마을"내에 위치하며, 주위 는 옥정호 주변으로 마을주변 농경지대로 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 대상물건 기호(4): 임실군 오수면 금암리 소재 "오수농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 농공단지, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 대상물건 기호(1-3): 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 보통임.대상물건 기호(4): 인근까지 차량접근 가능하고, 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사 정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 기호(1-3): 부정형의 토지로 계단식의 완경사 토지로 기호(1)은 휴경지 상태로 일 부는 자연림이 밀생하고 있으며, 일부에 분묘3기가 소재함.대상물건 기호(4): 부정형의 완경사 토지이며, 이용상황은 토지임야로 일부에 분묘1기가 소 재함. 4) 인접 도로상태 대상물건 기호(1-3): 기호(1)은 맹지로 인접토지를 통하여 출입하며, 기호(2,3)은 세로(가) 도로에 접함.대상물건 기호(4): 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_만수위)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강 ·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.기호(2,3) : 계획관리지역(계획관리지역) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한_만수 위)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출 시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.기호(4) : 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(절대금지_1종일반주거 지역/남원상대제한_2km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>,(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영 산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 1260㎡ 13,700원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 준보전산지 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 가축사육제한구역

[접함]

농공단지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-01-05
소유자 송익헌 (소유자)
단독소유 -
2021-07-01
(을1)
근저당권설정 군산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2021-07-01
(을2)
지상권설정 군산시수산업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-04-10
(갑2)
임의경매개시결정
(2023타경33328)
군산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 764,588,242원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1내지 목록3은 하나의 필지로 연결되어 있고, 목록1은 공부상 전으로서 목록1의 일부는 전으로 보이고 목록1의 일부는 수종미상 수량미상의 나무 및 잡풀 및 잡목이 소재하며 목록1의 인접토지에 분묘 수기가 소재하고, 목록2와 목록3은 각 공부상 대지로서 실제로는 나대지로 보이고 목록2와 목록3의 일부는 수종미상 수량미상의 나무 및 잡목 및 잡풀이 소재하고 목록2와 목록3의 일부는 아스팔트 포장도로이고, 목록4는 공부상 임야로서 소나무와 자연림이 소재하고 목록4의 지상에는 비석묘 1기가 소재하고 목록4의 인접토지에 분묘 수기가 소재하니, 목록1내지 목록4의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록2] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록3] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음


[목록4] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

비슷한 물건 추천경매마당 ai

    보관하기
  • 2023타경38439[1]사진
    임야870평
    view 23
    경매
  • 전주지법 2023타경38439[1] D-30
    전라북도 김제시 월성동 산15-3
    7190만원
    5033만원 (↓30%)
    #유찰1회 #분묘기지권#맹지
    보관하기
  • 2023타경1034[1]사진
    임야600평
    view 108
    경매
  • 군산지원 2023타경1034[1] D-9
    전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산5-161
    9117만2000원
    4467만4000원 (↓52%)
    #유찰2회
    보관하기
  • 2023타경270[1]사진
    임야178평
    view 39
    경매
  • 정읍지원 2023타경270[1] D-2
    전라북도 부안군 변산면 도청리 614-2
    1억5346만8000원
    5264만원 (↓66%)
    #유찰3회 #맹지
    보관하기
  • 2023타경492[3]사진
    임야353평
    view 23
    경매
  • 정읍지원 2023타경492[3] D-2
    전라북도 정읍시 하북동 산103-1
    9669만5000원
    4738만1000원 (↓51%)
    #유찰2회 #지분매각#분묘기지권
    보관하기
  • 2023타경518[1]사진
    임야8759평
    view 66
    경매
  • 남원지원 2023타경518[1] D-30
    전라북도 남원시 산동면 목동리 산55-2
    1억4061만1250원
    4823만원 (↓66%)
    #유찰3회 #임차권등기

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

종합부동산 공인중개사무소 063-642-3885 전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 342-51 (545m)
전화
종합부동산공인중개사무소 063-642-3885 전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 360-4 (816m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 30회 조회되었습니다