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로고 전주지방법원 본원 [경매6계] 2023타경33519
전라북도 임실군 신덕면 지장리 산90

전북 임실군 신덕면 지장리 산 90

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 3120.11㎡(943.8평)
건물 -
감정가 14,664,510원
최저가 3,521,000원
보증금 360,000원 (10%)
청구액 29,896,059원
접수일 2023년 04월 12일
개시결정 2023년 04월 13일
감정일 2023년 04월 27일
매각일 2024년 03월 04일
2023타경33519
2023타경33519
2023타경33519
2023타경33519
2023타경33519
감정가
1466만4510원
낙찰가 76%
354만1000원
배당종결 2024년 03월 04일
유찰 4회지분매각맹지
유찰 4회지분매각맹지
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 3120.11㎡(943.8평)
건물 -
감정가 14,664,510원
최저가 3,521,000원
보증금 360,000원 (10%)
청구액 29,896,059원
접수일 2023년 04월 12일
개시결정 2023년 04월 13일
감정일 2023년 04월 27일
매각일 2024년 03월 04일
배당종결 2024년 03월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 김OO
채권자 서OOOOOOO
압류권자 서OOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 최OO
교부권자 서OOOOOOO

기일 내역

2024.04.19
납부 (2024.04.19)
2024.03.11
최고가매각허가결정
2024.03.04
354만1000원 매각
352만1000원 최저가
2024.01.15
503만원 유찰
2023.11.20
718만6000원 유찰
2023.10.10
1026만5000원 유찰
2023.10.02
기일변경
2023.08.21
1466만4510원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함) 2. 지적도상 맹지임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 지적도상 맹지임

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 공부상 임야로서 자연림 등이 소재하고 진입이 곤란하여 분묘소재여부를 확인하기 곤란하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 임실군 신덕면 지장리 소재 "지장보건진료소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 및 전·답 등의 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(상대제한_1km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2023타경33519[1] 2023.09.04
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2023타경33519[1] 		2023.09.04

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2. 지적도상 맹지임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년04월26일14시13분

부동산의 현황

본건 부동산은 공부상 임야로서 자연림 등이 소재하고 진입이 곤란하여 분묘소재여부를 확인하기 곤란하니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사

[목록1]출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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