전주지방법원 본원 [경매4계]
2023타경34055
전북 완주군 소양면 신원리 91-10
김OO
서OOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOO
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '일부묘지 및 제시외 건부지'상태임. 4. 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(창고) 및 연고미상의 분묘수기 소재함(최저매각가격은 소유권제한받는 가격임)
해당사항 없음
지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '일부묘지 및 제시외 건부지'상태임
4. 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(창고) 및 연고미상의 분묘수기 소재함(최저매각가격은 소유권제한 받는 가격임)
목록1.은 대부분 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 자연림 상태의 임야이며, 일부 지상에는 제시외건물 1동(목조 스레이트지붕 단층 창고)과 분묘 3기(채무자겸 소유자의 조부모 및 부)가 소재하며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 김현구의 모 최윤수의 참여하에 이건 현황을 조사함. 채무자 겸 소유자의 모 최윤수의 진술에 의하면, 목록1.은 본인이 경작하고 있으며, 위 지상 제시외창고는 채취한 농작물을 임시 보관하는 장소로 사용하고 있다고 하며, 현재는 고사리를 심어 채취하고 있다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 소양면 신원리 소재 "대승마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 및 일부 묘지 및 제시외 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지이나, 인접지를 통하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도,사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘 및 제시외 건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나, 현황 일부 묘지 및 제시외 건부지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경34055[1] | 2023.08.01 | |
| 2 | 전주지법 | 2023타경34055[1] | 2025.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경34055[1] |
2023.08.01 | |
| 2 |
전주지법 2023타경34055[1] |
2025.01.24 |
해당사항 없음
지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
3. 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '일부묘지 및 제시외 건부지'상태임
4. 지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(창고) 및 연고미상의 분묘수기 소재함(최저매각가격은 소유권제한 받는 가격임)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년05월09일10시50분
목록1.은 대부분 전으로 이용 중이고, 일부 토지는 자연림 상태의 임야이며, 일부 지상에는 제시외건물 1동(목조 스레이트지붕 단층 창고)과 분묘 3기(채무자겸 소유자의 조부모 및 부)가 소재하며, 목록1.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 채무자 겸 소유자 김현구의 모 최윤수의 참여하에 이건 현황을 조사함. 채무자 겸 소유자의 모 최윤수의 진술에 의하면, 목록1.은 본인이 경작하고 있으며, 위 지상 제시외창고는 채취한 농작물을 임시 보관하는 장소로 사용하고 있다고 하며, 현재는 고사리를 심어 채취하고 있다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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