감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1,3)전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 소재 "삼례중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호 1,3)까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3)부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1)동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터 및 3-4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.기호 3)서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호 3)도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "사진용지"와 같이 기호 3)일부 지상에 소유자 미상의 태양광설비가 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 기호 3)일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 한동이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 판넬잇기 등,내벽 : 벽지 붙임 등,창호 : 샷시창호 등임.기호 4)경량철골구조 경량철골지붕 단층건으로서,내·외벽 : 판넬잇기 등,창호 : 샷시창호 등임.기호 ㉠경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 판넬잇기 등,내벽 : 벽지붙임 등,창호 : 샷시창호 등임.기호 ㉡경량철골구조 강판지붕 단층건으로서,내·외벽 : 무벽체임. 2) 이용상태 기호 2,4,㉠)사무실 등으로 이용중임.기호 ㉡)차양으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 2,4)위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호 2)의 종물 및 부합물인 "기호 ㉠,㉡"이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 별지 "사진용지"와 같이 기호 2)상부에 소유자 미상의 태양광 설비가 소재함.