'전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 거성그린맨션'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2023타경34772[1]

전라북도 전주시 완산구 따박골로 11, 2동 3층307호 (중화산동2가,거성그린맨션) 전용 40.2평

전북 전주시 완산구 중화산동2가 545-1

 주소복사

감정가

2억3100만원

최저가 51% 

1억1319만원

매각진행 2024년 01월 15일 입찰 D-38

용도 아파트

대상 토지전체, 건물전체

토지 47.6㎡ (14.4평)

건물 133.05㎡ (40.2평)

유찰 2회

2024.01.15

1억1319만원 진행

2023.11.20

1억6170만원 유찰

2023.10.10

2억3100만원 유찰

경매마당에서 총 253회 조회되었습니다

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

47.6㎡ (14.4평)

건물

133.05㎡ (40.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 완산구 따박골로 11, 2동 3층307호 (중화산동2가,거성그린맨션)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1): 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주상업정보고등학교" 서측 인근에 위치하는"거성그린맨션아파트 제2동 제3층 제307호"이며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 보통 정도임. 2) 교통상황 인근에 "백제대로", 서원로", 용머리로" 등 도로망이 잘되어 있어, 전반적인 교통사정 및 인근 지역과의 연계성 양호한 편이며, 대상물건이 속한 단지까지 차량접근 용이함. 3) 건물의 구조 구조: 철근콘크리트 옹벽조 슬래브지붕 16층 중 3층 307호.외벽: 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.창호: 새시창호임. 4) 이용상태 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있으며, 옥외주차장 및 지하주차장시설 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로, "아파트용 건부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 접한 폭 12m-15m의 포장도로를 주 출입로로 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2017-06-30) , 지구단위계획구역(전주 화산) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주영상미디어고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 해당사항 없음.

단지정보

거성그린맨션
시공사	거성주택건설	총 주차 대수	394대 (세대당1.49대)
사용승인	1992년61월일	동/세대	2동/263세대
관리실	-	최고층	15층
면적	141㎡, 154A㎡, 155B㎡, 175㎡, 178㎡, 183㎡, 197A㎡, 197B㎡, 220㎡, 225A㎡, 225B㎡, 257㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-08-29	소유자	박미경 (소유자)
2016-08-29	단독소유	-
2016-08-29 (을24)	근저당권설정	전주원예농업협동조합	소멸
2016-08-29 (을24)	말소기준 등기	192,000,000원	소멸
2023-03-23 (갑12)	가압류	신한카드주식회사	소멸
2023-03-23 (갑12)	-	10,935,530원	소멸
2023-03-24 (갑13)	가압류	롯데카드주식회사	소멸
2023-03-24 (갑13)	-	6,368,376원	소멸
2023-04-24 (갑14)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2023-04-24 (갑14)	-	11,411,858원	소멸
2023-05-15 (갑15)	가압류	현대카드주식회사	소멸
2023-05-15 (갑15)	-	9,866,383원	소멸
2023-05-22 (갑16)	임의경매개시결정 (2023타경34772)	전주원예농업협동조합	소멸
2023-05-22 (갑16)	경매기입 등기	163,457,706원	소멸
2023-06-30 (갑17)	가압류	주식회사국민행복기금	소멸
2023-06-30 (갑17)	-	12,759,401원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 주민등록표등본과 같이 채무자(소유자)박미경이 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

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#유찰1회

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

주변 공인중개사

모세공인중개사사무소 063-224-7807 전북 전주시 완산구 효자동1가 640 (95m)

정진공인중개사사무소 010-9897-3077 전북 전주시 완산구 효자동1가 166-11 (105m)

늘봄공인중개사 010-7914-7918 전북 전주시 완산구 효자동1가 166-11 (108m)

더온공인중개사사무소 010-3801-6232 전북 전주시 완산구 효자동1가 166-11 (109m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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