전북 완주군 구이면 원기리 784
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각,공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목재진공건조기외 5점(감정평가서 참조),제시외 건물 포함 매각 매각에서 제외되는 제시외기계기구2식 있음(감정평가서사진참조)
2301㎡ (696.1평)
건물
963.22㎡ (291.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 건물 | 전라북도 완주군 구이면 상하학길 73-4 (제1동) | 공장 | |
2 | 토지 | 전라북도 완주군 구이면 원기리 785-1 | 공장용지 | |
3 | 토지 | 전라북도 완주군 구이면 원기리 784 | 공장용지 |
1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 완주군 구이면 원기리 소재 "상학마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 토지의 상황 형태 : 2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 편임.이용상황 : 공업용 건물용지로 이용중임.인접도로 상태 : 북측으로 폭 약5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능함.도시계획 및 기타 공법관계 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호1(가,나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로서,벽체 : 그라스울 흡음 판넬 등 마감,주기둥:H-Beam(450mm×200mm),바닥 : 인조석 물갈기 및 목재 데크 등 마감,창호 : 새시창,이용상황 : 1층 공장, 2층 사무실로 이용중임,기호1(다) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,벽체 : 판넬 등 마감 및 일부 무벽체(북측 및 서측),바닥 : 콘크리트 포장,이용상황 : 창고용도임. 4) 기계/기구의 현상 본 공장은 조사시점 현재 정상가동 중에 있으며 기계기구의 성능 및 관리현상 비교적 무난한상황으로 관측되었음. 5) 공작물의 현상 바닥에 아스콘포장 및 일부 콘크리트포장(약550㎡)이 되어있으며 상태 양호한 편이고, 소수의 조경수목이 산재하며 현상은 보통임. 6) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 기호1(가) 공장은 목재테크를 생산하는 공장으로서 2015년 09월에 개업하여 지속적으로 건물의 증축 및 기계기구의 보완 등으로 관리하였으며, 현황 정상가동중인 상황 등을 종합적으로 고려하여 평가하였는 바 상세상황은 "감정평가액의 산출근거" 참고 요함.기호1(나) 본 공장 <기호1(가) 1층> 내에는 제시외기계기구 2식(사진참조)이 소재하나 타인소유 기계기구를 임차하여 사용중으로 조사되므로 조사생략하고 이에 구애없이 평가하였음에유의 요함.
착공일자 | 2015-11-16 | 대지면적 | 2301 ㎡ |
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허가일자 | 2015-10-21 | 건축면적 | 738.32 ㎡ |
사용승인 | 2016-03-24 | 연면적 | 632.72 ㎡ |
건폐율 | 32.0869 % | 용적률 | 36.1895 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 2층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 2 층 | 일반철골구조 | 기타공장 | 110.83㎡ | |
지상 1 층 | 일반철골구조 | 기타공장 | 601.89㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-04-08 |
소유자 | 유한회사명성(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 689,000,000 | ||
2018-09-14 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 924,000,000 | ||
2016-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
- | 689,000,000 | ||
2018-09-14 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 924,000,000 | ||
2016-04-18 (을1) |
근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 소멸 |
- | 689,000,000 | ||
2018-09-14 (을1-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 924,000,000 | ||
2023-07-27 (을2) |
근저당권설정 | 김미란 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2023-09-21 (을2-1) |
가처분 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한근저당권등기 말소 청구권 | ||
2023-10-26 (을2-2) |
가처분 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 근저당설정등기 말소 청구권 | ||
2023-07-27 (을2) |
근저당권설정 | 김미란 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2023-09-21 (을2-1) |
가처분 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한근저당권등기 말소 청구권 | ||
2023-10-26 (을2-2) |
가처분 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 근저당설정등기 말소 청구권 | ||
2023-07-27 (을2) |
근저당권설정 | 김미란 | 소멸 |
- | 100,000,000 | ||
2023-09-21 (을2-1) |
가처분 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리 사해행위취소를 원인으로 한근저당권등기 말소 청구권 | ||
2023-10-26 (을2-2) |
가처분 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 근저당설정등기 말소 청구권 | ||
2023-08-14 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경37405) |
부안수산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 753,097,908원 | ||
2023-09-08 (갑3) |
가압류 | 기술보증기금 | 소멸 |
- | 76,646,007 | ||
2023-10-12 (갑4) |
가압류 | 전북신용보증재단 | 소멸 |
- | 청구금액 금51,144,000 원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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