경매마당 경매정보 '2023타경38545'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2023타경38545[1]

전라북도 무주군 적상면 삼유리 1565-1 토지 665.8평

전북특별자치도 무주군 적상면 삼유리 1565-1

 주소복사

감정가

4908만2300원

낙찰가 16% 

4106만5560원

배당종결 매각일 2024년 05월 07일

용도 답

대상 토지전체

토지 2201㎡ (665.8평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 2회, 법정지상권, 농지취득자격증명

                        
                        2024.07.05
                    
                        납부 (2024.06.14)
                    
                        2024.05.28
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2024.05.14
                    
                        기일변경
                    
                        2024.05.13
                    
                        기일변경
                    
                        2024.05.07
                    
4106만5560원매각 
                            2351만1000원
                            최저가
                        
                        2024.03.25
                    
                        3358만7000원
                        유찰
                    
                        2024.02.05
                    
                        4798만1800원
                        유찰

경매마당에서 총 28회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환),현황 답. 본건 일부지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 건물소재. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 경우의 가격임.(감정평가서 참조)

부동산

등기

임차인

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부동산

매각목록

토지

2201㎡ (665.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 무주군 적상면 삼유리 1565-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 무주군 적상면 삼유리 소재 "삼유마을" 동측 인근에 위치하머, 부근은 마을주변농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 북측 원거리로 왕복4차선의 국도30호선(진무로)가 지나고 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하나 제반 교통여건은 다소 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1.2 공히 부정형 완경사지이며, 현황 "답"으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1.2 공히 세로(가)의 콘크리트포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1생산관리지역.가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 배출시설설치제하??역<물환경보전법>, 소하천구역(바라봉골천)<소하천정비법>.기호2생산관리지역.가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 배출시설설치제하??역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호1 지상에 지적및건물개황도, 사진에서 보는 바와 같이 소유자미상의 단독주택(약50㎡) 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상입니다기타:--

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-11-17	소유자	김대영 (소유자)
2015-11-17	단독소유	-
2015-11-17 (을4)	근저당권설정	무주반딧불신용협동조합	소멸
2015-11-17 (을4)	말소기준 등기	80,000,000원	소멸
2015-11-17 (을5)	지상권설정	무주반딧불신용협동조합	소멸
2015-11-17 (을5)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2015-11-25 (을7)	근저당권설정	무주반딧불신용협동조합	소멸
2015-11-25 (을7)	-	30,000,000원	소멸
2020-04-27 (을10)	근저당권설정	김인자	소멸
2020-04-27 (을10)	-	20,000,000원	소멸
2022-01-17 (을11)	근저당권설정	유한회사삼성주류	소멸
2022-01-17 (을11)	-	13,000,000원	소멸
2023-03-22 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2023-03-22 (갑5)	-	-	소멸
2023-05-02 (갑6)	가압류	대전신용보증재단	소멸
2023-05-02 (갑6)	-	20,000,000원	소멸
2023-05-24 (갑7)	가압류	사단법인에스케이미소금융재단	소멸
2023-05-24 (갑7)	-	8,281,492원	소멸
2023-08-21 (갑8)	가압류	신용보증기금	소멸
2023-08-21 (갑8)	-	18,482,376원	소멸
2023-08-24 (갑9)	가압류	무주농업협동조합	소멸
2023-08-24 (갑9)	-	17,648,814원	소멸
2023-09-15 (갑10)	임의경매개시결정 (2023타경38545)	무주반딧불신용협동조합	소멸
2023-09-15 (갑10)	경매기입 등기	57,766,799원	소멸
2024-01-08 (갑11)	압류	국민건강보험공단	소멸
2024-01-08 (갑11)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 최정임 (주거점유자) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	-

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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