전주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경691
전북특별자치도 김제시 금산면 금산리 산 20-1
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 지상에 매각에서 제외되는 건축물(석조문 등)이 소재하고, 이로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우의 감정평가액은 192,367,500원임 2. 현황조사보고서상 면적이 넓는 등의 사유로 묘지 등에 대한 소재 여부는 파악이 어려운 것으로 조사됨 3. 지상의 자연생 수목 등은 토지 감정평가액에 포함됨
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
29760㎡ (9002.4평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 금산면 금산리 산20-1 | 임야 |
1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 김제시 금산면 금산리 소재 "금산사매표소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 주택, 상가 등이 소재하는 관광지 주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지만 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 북서측으로 현황 폭 약6m내외 도로에 접하고 있으나, 본건까지 차량 진출입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-10)<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 도립공원<자 연공원법>, 공원마을지구<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 석조문 및 건축물 일부 소재하고 있음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 29760㎡ | 1,160원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2011-09-15 |
소유자 | 임윤석 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-10-07 (갑3) |
가압류 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 59,662,162원 | ||
|
2022-11-09 (갑4) |
가압류 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
| - | 50,910,685원 | ||
|
2023-04-27 (갑5) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 10,113,312원 | ||
|
2024-02-02 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경691) |
비엔케이캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 72,301,538원 | ||
|
2024-04-26 (갑7) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 9,726,362원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 1. 지상에 매각에서 제외되는 건축물(석조문 등)을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음 2. 지상에 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립 여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록 부동산의 지목은 임야로 면적이 넓고 경사 심하고 수풀이 우거져 있어 묘지 등 지장물의 정확한 파악이 어려움
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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