부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건 구분건물 기호 1∼3)은 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북서측 인근에 위 치하며, 주위환경은 학원, 음식점, 사무실 등 업무 및 근린생활지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선의 도로와 접하며, 이 도로들은 본건 구분상가 남측 과 동측 인근에 전주대중교통편이 운행되는 만성중앙로와 만성로로 진출입할수 있으므로 도 로연계계통이나 도로구조 등의 상황으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 1층 107호, 108호, 109호로서, 외 벽 : 화강석 판재석 붙임 등 마감. 내 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 등 마감 바 닥 : 세멘콘크리트 마감 등 및 107호는 타일붙임 천 정 : 텍스 붙임 등 창 호 : 샷쉬창. 4) 이용상태 현재 기호 1)은 "사무실"로 이용 중이며, 기호 2,3)은 "공실" 상태입니다. 5) 설비내역 공동급배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 지형 정방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용 토지"용도 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 서측과 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 중로2류(폭 폭 15m∼20m)(2017-02-028)(접함), 가축사육제 한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1) 구분건물은 제3자가 임차중이라 하나 상세한 임대관계는 조사하지 못했으며, 기호 2,3)구분건물은 현재 공실상태입니다.