전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경2765
전북특별자치도 임실군 신평면 대리 309-1
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- 일괄매각 - 제시외 건물(현관 3.7㎡, 기계실 10.5㎡, 기계실 4.8㎡, 창고 25㎡) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(감정평가서 참조) - 기계기구 중 일련번호 14호 염수제조시설은 소재불명임 - 목록1 지상에 소재하는 제시외 컨테이너 1동 및 목록2 공장 내 소재하는 이동식 저온저장고는 매각에서 제외함 - 목록2(가) 건물의 지붕 및 벽체가 일부 파손된 상태임(감정평가서 참조)
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 제시외 건물(현관 3.7m2, 기계실 10.5m2, 기계실 4.8m2, 창고 25m2) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(감정
평가서 참조)
- 기계기구 중 일련번호 14호 염수제조시설은 소재불명임
- 목록1 지상에 소재하는 제시외 컨테이너 1동 및 목록2 공장 내 소재하는 이동식 저온저장고는 매각에서 제외함
- 목록2(가) 건물의 지붕 및 벽체가 일부 파손된 상태임(감정평가서 참조)
목록1.은 공부상 공장용지로, 목록2,3. 공장의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며, 목록2,3.은 각 공장 등으로 이용 중이고, 위 공장은 현재 운영을 중단한 상태에 있으며, 목록2. 중 공장(1136.89㎡ ) 슬래브지붕에는 제시외건물(기계실) 2동이, 공장(644.07㎡) 출입문에는 제시외 건물(현관)이, 공장(사무실 및 수위실, 233㎡) 지붕에는 제시외 건물(창고) 1동이 각 설치되어 있으며, (기계기구목록 1번~13번, 15번~19번은 각 소재하고, 목록14번은 목록상 기계기구는 소재불명이며, 현재 다른 기계기구(제품)로 교체되어 있음) 목록1,2,3. 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 신평면 대리 소재 "신평농공단지" 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장 등이 혼재하는 농공단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지" 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호1) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 1) 건물의 구조 - 2-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 우레탄뿜칠 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-나,사) 일반철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-다) 경량철골조 그라스울판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-라) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. - 2-마) 철파이프조 골철판지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 강판 등 마감, - 2-바) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, 2) 이용상태 - 기호2-가-2-다,3-사) 공장으로 이용중임. - 기호2-라) 사무실 및 숙직실로 이용중임. - 기호2-마) 창고로 이용중임. - 기호2-바) 폐수처리장으로 이용중임. 3) 설비내역 - 2-가)는 HACCP설비 및 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-나, 3-사)는 냉동설비 등이 구비되어 있음. - 2-다)는 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. - 2-라)는 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-02-01 (을2) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,044,000,000 | ||
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2021-08-24 (갑4) |
가처분 | 배황식 | 소멸 |
| - | 피보전권리 소유권이전등기말소청구권 | ||
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2021-09-24 (갑5) |
압류 | 임실군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-05-19 (갑7) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-31 |
소유자 | 배황식 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-05-23 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경2765) |
전주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 892,697,399원 | ||
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2024-08-01 (갑10) |
압류 | 임실군 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경2765[1] | 2024.09.11 | |
| 2 | 전주지법 | 2024타경2765[1] | 2024.12.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경2765[1] |
2024.09.11 | |
| 2 |
전주지법 2024타경2765[1] |
2024.12.12 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 제시외 건물(현관 3.7m2, 기계실 10.5m2, 기계실 4.8m2, 창고 25m2) 및 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 매각 포함(감정
평가서 참조)
- 기계기구 중 일련번호 14호 염수제조시설은 소재불명임
- 목록1 지상에 소재하는 제시외 컨테이너 1동 및 목록2 공장 내 소재하는 이동식 저온저장고는 매각에서 제외함
- 목록2(가) 건물의 지붕 및 벽체가 일부 파손된 상태임(감정평가서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년06월07일14시00분
목록1.은 공부상 공장용지로, 목록2,3. 공장의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며, 목록2,3.은 각 공장 등으로 이용 중이고, 위 공장은 현재 운영을 중단한 상태에 있으며, 목록2. 중 공장(1136.89㎡ ) 슬래브지붕에는 제시외건물(기계실) 2동이, 공장(644.07㎡) 출입문에는 제시외 건물(현관)이, 공장(사무실 및 수위실, 233㎡) 지붕에는 제시외 건물(창고) 1동이 각 설치되어 있으며, (기계기구목록 1번~13번, 15번~19번은 각 소재하고, 목록14번은 목록상 기계기구는 소재불명이며, 현재 다른 기계기구(제품)로 교체되어 있음) 목록1,2,3. 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
2024년06월07일14시00분
목록1.은 공부상 공장용지로, 목록2,3. 공장의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며,
목록2,3.은 각 공장 등으로 이용 중이고, 위 공장은 현재 운영을 중단한 상태에 있으며, 목록2. 중 공장(1136.89㎡
) 슬래브지붕에는 제시외건물(기계실) 2동이, 공장(644.07㎡) 출입문에는 제시외 건물(현관)이, 공장(사무실 및 수위실, 233㎡) 지붕에는 제시외 건물(창고) 1동이 각 설치되어 있으며,
(기계기구목록 1번~13번, 15번~19번은 각 소재하고, 목록14번은 목록상 기계기구는 소재불명이며, 현재 다른 기계기구(제품)로 교체되어 있음)
목록1,2,3. 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에도 임차인으로 등록된 사람이 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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