전주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경3317
전북특별자치도 무주군 적상면 사천리 산 12
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1. 일괄매각 2. 목록1번 및 2번 각 지상에 연고자 미상의 분묘(비석 등) 수기 소재 3. 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가액 관련 가. 목록1번 : 분묘가 소재하는 부분의 면적이 미미하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가는 하지 아니하였으므로 유의할 것 나. 목록2번 : 분묘로 인하여 소유권행사에 제한 받을 경우의 감정평가액은 금 1,702,750원임 4. 현황 : 가. 목록1번 : 지적도상 맹지 나. 목록2번 : 지적도상 맹지, 묘지
해당사항없음
목록1번 및 2번 각 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 일괄매각
2. 목록1번 및 2번 각 지상에 연고자 미상의 분묘(비석 등) 수기 소재
3. 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가액 관련
가. 목록1번 : 분묘가 소재하는 부분의 면적이 미미하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가는 하지 아니하였으므로
유의할 것
나. 목록2번 : 분묘로 인하여 소유권행사에 제한 받을 경우의 감정평가액은 금 1,702,750원임
4. 현황 :
가. 목록1번 : 지적도상 맹지
나. 목록2번 : 지적도상 맹지, 묘지
목록1.은 자연림의 임야로 지상에 봉분이 있는 연고미상의 분묘 2기, 평장묘 2기가 보였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 종중묘원으로 조성되어 봉분이 있는 연고미상의 분묘 6기가 있는 것으로 보이고, 일부는 자연림 상태의 임야이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 무주군 적상면 사천리 소재 "갈왕마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)부정형 토지로서 임야 상태임. 기호 2)사다리형 토지로서 묘지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1)지적상 맹지이나 동측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 진·출입함. 기호 2)지적상 맹지로서 인접필지를 통하여 진·출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2)보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 기호 2)별지 "사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘 수기(6기)가 소재함. 7) 공부와의 차이 기호 2) 의뢰목록 및 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "묘지"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 기호 1)일부 지상에 계절적인 사유로 수풀 등이 우거져 확인되지 아니한 분묘가 소재할 수 있음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-05-30 (을1) |
근저당권설정 | 무주군산림조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 24,000,000원 | ||
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2022-05-30 (을2) |
지상권설정 | 무주군산림조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2024-06-03 (갑3) |
압류 | 북대전세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-03 (갑4) |
압류 | 서대전세무서 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-20 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경3317) |
무주군산림조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 20,178,706원 | ||
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2024-06-26 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경3317[1] | 2024.12.23 | |
| 2 | 전주지법 | 2024타경3317[1] | 2024.12.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경3317[1] |
2024.12.23 | |
| 2 |
전주지법 2024타경3317[1] |
2024.12.23 |
해당사항없음
목록1번 및 2번 각 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
1. 일괄매각
2. 목록1번 및 2번 각 지상에 연고자 미상의 분묘(비석 등) 수기 소재
3. 분묘로 인하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가액 관련
가. 목록1번 : 분묘가 소재하는 부분의 면적이 미미하여 소유권행사에 제한을 받을 경우의 감정평가는 하지 아니하였으므로
유의할 것
나. 목록2번 : 분묘로 인하여 소유권행사에 제한 받을 경우의 감정평가액은 금 1,702,750원임
4. 현황 :
가. 목록1번 : 지적도상 맹지
나. 목록2번 : 지적도상 맹지, 묘지
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년06월26일10시05분
목록1.은 자연림의 임야로 지상에 봉분이 있는 연고미상의 분묘 2기, 평장묘 2기가 보였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함. 목록2.는 종중묘원으로 조성되어 봉분이 있는 연고미상의 분묘 6기가 있는 것으로 보이고, 일부는 자연림 상태의 임야이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
2024년06월26일10시05분
목록1.은 자연림의 임야로 지상에 봉분이 있는 연고미상의 분묘 2기, 평장묘 2기가 보였으나 봉분이 없는 분묘 등의 가능성도 배제할 수 없으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 종중묘원으로 조성되어 봉분이 있는 연고미상의 분묘 6기가 있는 것으로 보이고, 일부는 자연림 상태의 임야이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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