전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-49
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 일괄매각 - 목록2에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수) - 구이면장 사실조회 회신 내용 참조 - 본건 토지는 내부도로 성격의 '완주군 구이면 원기리 733-87, 733-70 번지 등을 통하여 출입이 가능하지만, 해당 토지는 개인 소유의 토지로 이에 대한 권원을 얻지 못할 경우 '맹지'임 - 공부상 '임야, 전'으로 등재되어 있으나, 현황은 전원주택부지 조성 공사를 진행하다가 중단된 상태의 '주거나지'임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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656㎡ (198.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-49 | 임야 | |
2 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 733-88 | 전 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 "구이면행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임. 기호 2) 완경사의 사다리형 토지로서, "주거나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 내부도로 성격의 733-87, 733-70 번지등을 통하여 출입이 가능하나, 해당 토지는 개인소유의 토지로 이에 대한 권원을 얻지 못하는 한 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 임야 및 전으로 각각 등재되어 있으나, 현황 "주거나지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 603㎡ | 326,800원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-03-14 |
소유자 | 김성기 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-03-31 (을20) |
근저당권설정 | 오수관촌농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 370,000,000원 | ||
2020-03-31 (을21) |
지상권설정 | 오수관촌농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2024-07-01 (갑20) |
임의경매개시결정 (2024타경3522) |
오수관촌농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 332,211,623원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1.은 공부상 임야로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 토지는 경사지상에 소재하고 있으며,
목록2.는 공부상 전으로, 일부 토지는 경사지상에 소재하고 있고, 일부 토지에는 잡초가 자라고 있으며,
목록1,2. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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