전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경3539
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산 66-1
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- 일괄매각 - 목록1 동측 일부를 인접 토지 소유자가 점유하여 건물의 부합물 부지로 이용 중 - 최저매각가격은 목록1 지상에 소재하는 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 목록1 동측 일부를 인접 토지 소유자가 점유하여 건물의 부합물 부지로 이용 중
- 최저매각가격은 목록1 지상에 소재하는 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
목록1,2.는 각 공부상 임야로, 목록1. 일부 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 토지는 전으로 이용 중이며, 목록2. 일부 지상에는 수목 및 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 전으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 본건 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 평화동 소재 "평화초등학교" 서측 인근 완산공원 임야지대 남측 기슭에 위치하며 남측은 단독주택과 소규모 상가들이 혼재하는 주택지대이고 주변은 공원임야경계지대내 완경사 임야 및 전지대이고 북측은 임야(공원)지대임. 2) 교통상황 기호1)인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)부정형 남향 완경사지대내 임야로서 대부분 일시적 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하나 고지대로서 차량 진입은 어려우며 기호2)는 맹지로서 기호1)토지를 통해 도보통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. - 기호2)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2022-09-15), 고도지구(7층이하), 자연경관지구(자연경관지구(4, 완산)), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호1)동측 일부를 인접토지(581-33번지)소유자가 본 건물의 부합물을 건축하여 점유사용함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호2)일부지상에 자생수목이 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2000-09-04 |
소유자 | 장인자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2014-12-12 (을32) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 327,600,000원 | ||
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2014-12-12 (을33) |
지상권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2018-12-17 (을34) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 144,000,000원 | ||
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2022-07-01 (을35) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 240,000,000원 | ||
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2022-10-31 (을36) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 236,400,000원 | ||
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2024-06-26 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경3539) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 813,177,608원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경3539[1] | 2024.11.04 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경3539[1] |
2024.11.04 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 목록1 동측 일부를 인접 토지 소유자가 점유하여 건물의 부합물 부지로 이용 중
- 최저매각가격은 목록1 지상에 소재하는 제시외 건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월03일11시20분
목록1,2.는 각 공부상 임야로, 목록1. 일부 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 토지는 전으로 이용 중이며, 목록2. 일부 지상에는 수목 및 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 전으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 본건 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
2024년07월03일11시20분
목록1,2.는 각 공부상 임야로, 목록1. 일부 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 토지는 전으로 이용 중이며, 목록2. 일부 지상에는 수목 및 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 전으로 이용하고 있는 것으로 보이며, 본건 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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