전주지방법원 본원 [경매7계]
2024타경4341
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 729-1
임OO
부OOOOOOOO
안OO
1.일괄매각, 발코니 부분 건물에 포함 평가 2.목록2. 민간임대주택 등록 부기등기 있음
<비고>
안영범: 보증금 4,500만원에 대한 확정일자(2020.03.30), 증액된 보증금 1,500만원에 대한 확정일자(2022.04.06)
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각, 발코니 부분 건물에 포함 평가
2.목록2. 민간임대주택 등록 부기등기 있음
목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 다가구주택의 부지로 이용 중이고, 목록2.은 공부상 3층 다가구주택으로, 총 12가구(각 층 4가구)가 거주하는 다가구주택으로 이용 중이고, 공동현관문 상부에는 차양막이 설치되어 있으며, 목록1,2. 대지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서 중 임차인 김동준, 박태양, 이성용은 현장 진술을 토대로, 이종식, 허은경, 최가영은 전화문답을 토대로, 현장에서 만나지 못한 최규강, 이선영은 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 임차인 이성용은 임차권등기를 경료했다고 함.
[목록1]3회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]1회 방문 시 현장에서 만난 임차인 김동준(204호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 허은경(102호)과 전화문답에 의해 추가 조사함.
2회 방문 시 현장에서 만난 임차인 이성용(104호), 박태양(303호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 이종식(202호), 최가영(103호)과 전화문답에 의해 추가 조사함.
3회 방문 시까지 현장에서 만나지 못한 최규강, 이선영의 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 이종식, 허은경, 김동준, 박태양, 최규강, 이선영, 최가영이 전입세대로 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 형태 및 이용상태 . 4) 인접 도로상태 . 5) 토지이용계획 및 제한상태 . 6) 제시목록 외의 물건 . 7) 공부와의 차이 . 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) . 1) 건물의 구조 . 2) 이용상태 . 3) 설비내역 . 4) 부합물 및 종물 . 5) 공부와의 차이 . 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 등기자료 조사 중 입니다. | |||||
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경4341[1] | 2025. 5. 19. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경4341[1] |
2025. 5. 19. |
<비고>
안영범: 보증금 4,500만원에 대한 확정일자(2020.03.30), 증액된 보증금 1,500만원에 대한 확정일자(2022.04.06)
해당사항없음
해당사항없음
1.일괄매각, 발코니 부분 건물에 포함 평가
2.목록2. 민간임대주택 등록 부기등기 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김동준 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 45,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-30 확정: 2020-04-02 배당: 2024.8.27. |
- |
|
박태양 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2021-10-06 확정: 2021-09-15 배당: 2024.9.13. |
- |
|
안영범 (주거주택임차권자) 점유부분: 201호 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-30 확정: 2020-03-30 배당: - |
- |
|
이선영 (주거주택임차권자) 점유부분: 304호 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2021-12-23 확정: 2021-12-23 배당: - |
- |
|
이성용 (주거주택임차권자) 점유부분: 104호 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-19 확정: 2021-11-19 배당: - |
- |
|
이종식 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2021-09-30 확정: 2021-09-30 배당: 2024.8.16. |
- |
|
최규강 (주거주택임차권자) 점유부분: 203호 |
보증: 50,000,000 차임: - |
전입:
2024-02-06 확정: 2018-10-16 배당: - |
- |
|
한국토지 주택공사 (주거주택임차권자) 점유부분: 미상 |
보증: 35,950,000 차임: 50,000 |
전입:
2018-07-27 확정: 2018-07-16 배당: 2024.8.8. |
- |
|
허은경 (주거임차인) 점유부분: 102호 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2022-12-19 확정: 2022-12-12 배당: 2024.10.4. |
- |
2024년08월09일17시00분 / 2024년08월12일16시20분 / 2024년08월16일11시50분
목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 다가구주택의 부지로 이용 중이고, 목록2.은 공부상 3층 다가구주택으로, 총 12가구(각 층 4가구)가 거주하는 다가구주택으로 이용 중이고, 공동현관문 상부에는 차양막이 설치되어 있으며, 목록1,2. 대지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서 중 임차인 김동준, 박태양, 이성용은 현장 진술을 토대로, 이종식, 허은경, 최가영은 전화문답을 토대로, 현장에서 만나지 못한 최규강, 이선영은 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성하였으며, 임차인 이성용은 임차권등기를 경료했다고 함.
[목록1]3회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]1회 방문 시 현장에서 만난 임차인 김동준(204호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 허은경(102호)과 전화문답에 의해 추가 조사함.
2회 방문 시 현장에서 만난 임차인 이성용(104호), 박태양(303호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 이종식(202호), 최가영(103호)과 전화문답에 의해 추가 조사함.
3회 방문 시까지 현장에서 만나지 못한 최규강, 이선영의 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 이종식, 허은경, 김동준, 박태양, 최규강, 이선영, 최가영이 전입세대로 등록되어 있고, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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