전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경4709
전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 477-11
경매마당에서 총 21회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각 2. 목록1은 공부상은 묘지이나 자생입목이 지난하여 분묘의 소재여부가 불확실 하므로 유의바람. 3. 목록2에는 공부상은 임야이나 연고미상의 분묘(4기)가 소재함. 4. 목록1,2는 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입 가능
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 임실군 운암면 마암리 소재 「운암삼거리」동측 인근에 위치하며, 주위는 옥정호 주변 임야, 묘지 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 북측 인근으로 지방도가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 남서측 하향의 완경사지임 일련번호 2) 부정형의 완경사지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2) 지적도(임야도)상 맹지이나 인접지를 경유 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 별첨"현황사진"과 같이 본건(일련번호 2) 지상에 연고미상의 분묘(4기)소재함. 7) 공부와의 차이 본건(일련번호 1)의 공부상지목은 "묘지"이나 현황은 "임야"이며, 본건(일련번호 2)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: --
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2006-11-28 |
소유자 | 서정환 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-08-09 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경4709) |
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
220,127,040원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 지상소재 분묘 수기를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록1.은 공부상 묘지로, 위 지상에는 수풀이 우거져 있고, 목록1,2. 경계부근에는 납골당이 설치되어 있으며, 본건 토지는 수풀 및 칡넝쿨 등이 우거져 있어 진입이 불가하여 위 납골당 외에 분묘 등을 발견하지 못하였으므로 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요하며,
목록2.는 공부상 임야로, 위 지상에는 잡초가 자라고 있고, 위 일부 지상에는 연고 미상의 분묘 4기 및 목록1,2. 경계부근에 납골당이 설치되어 있으며,
본건 목록1,2. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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