전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경5009
전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 5
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-일괄매각 -목록 1, 2 현황 일부 도로임(감정평가서 참조) -목록 1, 2, 3 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
해당사항없음
-일괄매각
-목록 1, 2 현황 일부 도로임(감정평가서 참조)
-목록 1, 2, 3 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신
청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
목록1.은 공부상 전으로, 위 지상에는 식재한 것으로 보이는 수종불명의 수목 수백여 그루가 자라고 있으며, 목록2.는 공부상 전으로, 위 지상에는 식재한 것으로 보이는 수종불명의 수목 수십여 그루가 자라고 있고, 목록3.은 공부상 전으로, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 감나무 등 유실수 수그루가 자라고 있으며, 목록4.는 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 목록5.는 공부상 임야로, 위 지상에는 밤나무 등이 수십여 그루 자라고 있고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 토지 중 일부 토지는 수풀 등이 우겨져 있는 등 진입이 어려워 분묘 등 지장물은 육안으로 발견하지 못하였으므로 분묘 소재 여부 및 본건 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록5]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 임실군 강진면 갈담리 소재 "갈담초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) : 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전 및 일부 도로" 상태임. 기호3) : 북서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "전" 상태임. 기호4,5) : 북측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1,2) : 지적도상 맹지이나, 현황 일부가 소폭의 도로임. 기호3-5) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한). <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호5) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한) <영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 기호1,2)는 귀 제시목록 상 지목이 "전"이나 현황 일부는 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-01-23 |
소유자 | 황현택 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-01-23 (을1) |
근저당권설정 | 황토현농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 224,000,000원 | ||
|
2020-01-23 (을2) |
지상권설정 | 황토현농업협동조합 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2024-04-26 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 주식회사로이열오토홀딩스 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-08-26 (갑4) |
임의경매개시결정 (2024타경5009) |
황토현농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 93,561,906원 | ||
|
2024-10-24 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경5009[1] | 2025. 2. 20. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경5009[1] |
2025. 2. 20. |
해당사항없음
-일괄매각
-목록 1, 2 현황 일부 도로임(감정평가서 참조)
-목록 1, 2, 3 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신
청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년09월07일12시50분
목록1.은 공부상 전으로, 위 지상에는 식재한 것으로 보이는 수종불명의 수목 수백여 그루가 자라고 있으며, 목록2.는 공부상 전으로, 위 지상에는 식재한 것으로 보이는 수종불명의 수목 수십여 그루가 자라고 있고, 목록3.은 공부상 전으로, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 감나무 등 유실수 수그루가 자라고 있으며, 목록4.는 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 목록5.는 공부상 임야로, 위 지상에는 밤나무 등이 수십여 그루 자라고 있고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 토지 중 일부 토지는 수풀 등이 우겨져 있는 등 진입이 어려워 분묘 등 지장물은 육안으로 발견하지 못하였으므로 분묘 소재 여부 및 본건 각 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록5]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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