전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경6422
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-3
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해당사항 없음
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목록1.은 공부상 근린생활시설로, 현재 음식점으로 이용 중이며, 목록1. 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 위 임차인의 배우자 진술 및 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였으며, 상가건물임대차현황서상 임대인과 등기사항전부증명서상 소유자의 이름이 상이하므로 동일인(주민등록번호 앞자리는 동일함)인지 여부는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 임차인 SUKKUNTAPINYO SAOWALUK의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 강민수(임차인의 배우자)와 전화문답에 의해 추가 조사함.
위 임차인의 배우자에 의하면, 목록1.은 임차인이 음식점(태국음식)을 운영하고 있다고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 위 임차인 및 유한회사 경희(채무자로 보임)가 임차인으로 등록되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북도청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 세내로, 홍산남로가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 중 제1층 제128호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 타일 및 실내인테리어 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감입니다. 4) 이용상태 기호(1-가) 일반음식점(THE THAI)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측, 서측으로, 노폭 약 20M, 20M. 12M의 도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 힐스테이트효자동 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 현대건설(주) | 총 주차 대수 | 372대 (세대당1.23대) |
| 사용승인 | 2017년 11월 07일(9년차) | 동/세대 | 2동/302세대 |
| 관리실 | 063-226-6481 | 최고층 | 42층 |
| 면적 | 59㎡, 110B㎡, 111A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-12-08 |
소유자 | 김기준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-12-08 (을1) |
근저당권설정 | 전주성가신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 252,000,000원 | ||
|
2019-02-27 (을2) |
근저당권설정 | 전주성가신용협동조합 | 소멸 |
| - | 30,000,000원 | ||
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2024-11-15 (갑3) |
임의경매개시결정 (2024타경6422) |
전주성가신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 203,332,042원 | ||
|
2024-12-19 (갑4) |
가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 소멸 |
| - | 22,636,669원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경6422[1] | 2025. 4. 17. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경6422[1] |
2025. 4. 17. |
해당사항 없음
해당사항 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] SUKKU NTAPI NYO SAOW ALUK (점포임차인) 점유부분: 103동 1층 128호 |
보증: 10,000,000 차임: 900,000 |
사업:
2022-01-05 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년11월20일15시40분
목록1.은 공부상 근린생활시설로, 현재 음식점으로 이용 중이며, 목록1. 점포의 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 위 임차인의 배우자 진술 및 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였으며, 상가건물임대차현황서상 임대인과 등기사항전부증명서상 소유자의 이름이 상이하므로 동일인(주민등록번호 앞자리는 동일함)인지 여부는 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 만난 임차인 SUKKUNTAPINYO SAOWALUK의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 강민수(임차인의 배우자)와 전화문답에 의해 추가 조사함.
위 임차인의 배우자에 의하면, 목록1.은 임차인이 음식점(태국음식)을 운영하고 있다고 함. 첨부 상가건물임대차현황서에는 위 임차인 및 유한회사 경희(채무자로 보임)가 임차인으로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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