경매마당 경매정보 '2024타경6682'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2024타경6682

전북특별자치도 전주시 완산구 한두평4길 8-5, 지하층 1호 외 4개 호

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 660-8

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지202.4㎡(61.23평)

건물678.21㎡(205.16평)

감정가766,000,000원

최저가183,917,000원

보증금18,391,700원(10%)

청구액423,185,886원

개시결정2024년 12월 12일

감정일2025년 01월 02일

배당종기2025년 03월 12일

매각일2026년 06월 22일

1 / 23

감정가

7억6600만원

373만3671원/평

최저가76%

1억8391만7000원

89만6456원/평

공고2026년 06월 22일

유찰4회건물지분

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

흥OOOOOOO

임차인

고OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

1억8391만7000원진행

2026.05.11(10:00)

2억6273만8000원유찰

2026.03.23(10:00)

3억7534만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

-일괄매각 -목록2는 지분매각임 -이 사건 구분건물은 목록1 토지 및 동소 660-8 양지상 위에 집합건물로서 660-8 토지 및 지상건물 102호, 202호, 302호, 402호는 모두 타인(1인)소유임 -1,2층은 '음악홀'로 이용중, 3,4층은 공실상태임

물건 비고(매각 명세서)

-일괄매각-목록2는 지분매각임-이 사건 구분건물은 목록1 토지 및 동소 660-8 양지상 위에 집합건물로서 660-8 토지 및 지상건물 102호, 202호, 302호, 402호는 모두 타인(1인)소유임-1,2층은 '음악홀'로 이용중, 3,4층은 공실상태임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 "전주MBC" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 아파트 단지, 병원 등이 혼재하는 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호2-가-6-마) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하층 1호 외 4개호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호2-가-6-마) : 근린생활시설 및 일부 공실임. 5) 설비내역 기호2-가-6-마) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호2-가-6-마) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호2-가-6-마) : 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 660-8, 660-9 : 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.