경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 본원 [경매7계] 2024타경32186[5]
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-115

전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-115

주소복사
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
2024타경32186[5]
감정가
5918만9420원
최저가 66%
2030만2000원
공고 2025년 03월 17일 입찰 D-32
용도 임야
대상 토지지분
토지 128.67㎡ (38.9평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 강제경매
사건접수 2024년 03월 01일
보증금 204만원 (10%)
감정일 2024년 04월 05일
청구액 52,941,511원
배당요구종기일 2024년 06월 05일
채권자 전OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 파OO OOOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOO
가압류권자 희OOOOOOOOOOOO
가압류권자 진OOOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOO OOOO
압류권자 전OO OOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 권OO
공유자 최OO
공유자 한OO
공유자 홍OO
공유자 홍OOO
공유자 홍OO
공유자 홍OO
공유자 황OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
배당요구권자 신OOOOOOO OOOO
배당요구권자 진OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
배당요구권자 희OOOOOOOO OOOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
유찰 3회, 지분매각, 법정지상권
2025.03.17
2030만2000원 진행
2025.01.20
2900만3000원 유찰
2024.12.02
4143만3000원 유찰
2024.10.21
5918만9420원 유찰

경매마당에서 총 303회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 토지만 매각 2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 3. 매각 대상 토지 일부를 인접지에서 주거지의 일부(대문 등)로 점유하고 있고, 이로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우의 감정평가액은 48,509,590원임 4. 현황 : 도로, 대지, 주차장, 밭 등으로 이용 중 5. 등기사항전부증명서의 을구 순위번호 1번 권두성지분근저당권설정등기(접수 1994. 9. 5. 제59087호)는 근저당권자의 파산관재인 예금보험공사로부터 전부 말소에 대한 동의서가 2024. 8. 23.자로 제출됨

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

128.67㎡ (38.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 395-115 임야 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 일련번호 1-4) 대상토지는 전주시 덕진구 인후동 1가 소재 ‘동진아파트’ 남측 및 서측 인근에 각각 위치하며, 부근은 기존주택지대로 단독주택이 주류를 이루고 중소규모의 아파트 및 근 린생활시설이 혼재합니다. 일련번호 5) 대상토지는 전주시 완산구 중노송동 소재 ‘신일중학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근 은 기존주택지대로 단독주택 및 주거나지가 혼재하고 남측 인근으로는 기자촌재개발사 업이 진행중에 있습니다. 일련번호 6) 대상토지는 전주시 완산구 서서학동 소재 ‘선각사’ 남동측 근거리에 위치하며, 부근 은 시외곽산림지대로 완급경사의 자연림이 주류를 이루고 있습니다. 일련번호 7) 대상토지는 전주시 완산구 효자동 3가 소재 ‘황방산 정상’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변야산지대로 완급경사의 자연림이 주류를 이루고 있습니다. 일련번호 8,9) 대상토지는 완주군 용진읍 상삼리 소재 ‘운수지’ 동측 및 북동측에 각각 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대 및 야산지대로, 농경지 및 태양광시설·자연림·토지임야 등이 혼재합니다. 일련번호 10) 대상토지는 완주군 구이면 평촌리 소재 ‘태봉초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 야산지대로 토지임야·묘지·농경지 등이 혼재하고 있습니다. 2) 교통상황 도시계획도로 및 기존 마을도로를 통하여 본건까지 차량접근 가능하거나 본건 인근까지 차량접근 후 관행상농로 및 등산로 등을 통하여 출입가능합니다. 시내지역은 인근에 버 스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난하나, 마을주변 농경 및 야산지대 또는 시외곽 등산로 주변에 소재하는 임야는 제반교통상황 보통이거나 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1-4): 세장형 및 사다리형·부정형 토지이며 도로로 이용중입니다 일련번호 5): 부정형의 토지로 인접지에서 주거지의 일부로 점유중이거나 도로로 이용 중입니다. 일련번호 6): 부정형 완경사의 자연림입니다. 일련번호 7): 사다리형 완경사의 토지로 임야 및 일부 묘지로 이용중입니다. 일련번호 8): 부정형 완경사의 토지로 농경지입니다. 일련번호 9): 부정형 완경사의 토지로, 임야 및 묘지로 이용중입니다. 일련번호 10): 부정형 완경사의 토지로, 임야 및 묘지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호1,4): 남측으로 노폭 약 9m내외의 포장도로와 접하며, 본건이 도로입니다. 일련번호 2): 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접하며, 본건이 도로입니다. 일련번호 3): 본건이 노폭 약 8m내외의 포장도로입니다. 일련번호 5): 본건 일부가 노폭 약 3-4m의 도로로 이용중이며 남측으로 노폭 약 8m내외 의 포장도로와 접합니다. 일련번호 6,7): 지적상 맹지로 등산로 및 인접지를 통하여 출입가능합니다. 일련번호 8,9,10): 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2): 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거 밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로2류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육 제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 5): 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(전주동초등학교,신일중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례> 일련번호 6): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호 7): 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 8): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모 든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 9): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21) (상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 10): 도시지역 , 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전 산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 7): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘 수기(약 3-5기)가 소재합니다. 일련번호 9): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘 수십기(약 5개권역, 약 24-30기)가 소재합니다 일련번호 10): 지상에는 별첨 사진과 같이 분묘가 수기(약 3기내외)가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 5): 공부상 임야이나, 현황은 일부 도로 및 대로 이용중입니다. 일련번호 7,9): 공부상 임야이나, 현황은 임야 및 묘지로 이용중입니다. 일련번호 10): 공부상 임야이나, 현황은 임야 및 묘지로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 가. 일련번호 5)토지는 일부는 도로이고 일부는 타인점유상태인 것으로 조사됩니다. 나. 대상토지상에 소재하는 분묘조사는 현황 목측 및 항공사진에 의거 개측한 내용인 바 정확한 현황파악을 위해서는 측량 등을 통한 별도 의 확인이 필요합니다.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 15.2㎡ 263,500원 (2024-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 준보전산지 가축사육제한구역 상대보호구역 역사문화환경보존지역 지적재조사사업지구

[접함]

소로1류(폭 10m~12m) 소로2류(폭 8m~10m)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1994-09-05
(을1)
근저당권설정 주식회사전일상호신용금고 소멸
말소기준 등기 이천팔백만원
2018-03-15
(갑10)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 138,587,669원
2018-10-05
(갑11)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 28,500,000원
2020-09-01
(갑13)
압류 전주시 소멸
- -
2020-12-21
(갑14)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 28,554,323원
2021-03-23
(갑15)
가압류 한국주택금융공사 소멸
- 23,086,664원
2021-12-17
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-07-28
(갑18)
가압류 진안동부새마을금고 소멸
- 47,086,245원
2024-03-05
(갑19)
강제경매개시결정
(2024타경32186)
전북신용보증재단 소멸
경매기입 등기 52,941,511원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외되는 인접지의 건물 일부(대문 등)를 위하여 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.은 골목길, 도로 등으로 사용됨. 단, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 골목길로 사용되고, 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부를 침범하여 사용되는 것으로 보이므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 도로로 사용 중이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록4.는 골목길로 사용 중이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록5.는 공부상 임야이나, 도로, 주차장, 밭 등으로 사용되고 있고, 육안으로 보아 정확하지는 않으나 일부를 침범하여 사용되는 것으로 보이므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
목록6.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 지상에는 연고 미상의 분묘 1기가 소재하며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록7.은 자연림 상태의 임야로, 일부 지상에는 수목이 자라고 있으며, 일부 임야는 등산로로 이용되고 있고, 일부 지상에는 국가지점번호판 및 안내등이 설치되어 있으며, 위 지상 및 인접 지상 경계부근에 연고 미상의 분묘 수기가 소재하며, 위 분묘들의 정확한 위치나 목록7.의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록8.은 공부상 답이나 고사된 수풀이 무성하게 있는 상태임.
목록9.는 자연림 상태의 임야로, 위 지상에는 연고 미상의 분묘 30여기가 소재함. 단, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록10.은 자연림 상태의 임야로, 일부 임야에는 수풀이 우거져 있고, 일부 지상에는 연고 미상 분묘 2기가 소재하며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록6] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록7] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록8] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록9] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록10] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 경계, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 303회 조회되었습니다