전북특별자치도 무주군 무풍면 덕지리 산 96
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 지상에 분묘, 평장묘 수기가 소재하고, 이로 인하여 소유권 행사를 제한받는 경우의 감정평가액은 2,300원/㎡임 3. 현황 : 일부 묘지 및 도로
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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4660㎡ (1409.7평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전북특별자치도 무주군 무풍면 덕지리 산96 | 임야 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무풍면 덕지리 소재 "도마마을 "북측 및 남서측 인근에 위치하며 주위는 과수원이 주를 이루고 농가주택 및 자연림 혼재함. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 및 농기구 출입 원활하나 대중교통편은 열악한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형, 과수원 및 도로 일련번호 2) 부정형, 과수원 및 일부 묵전 일련번호 3) 부정형, 자연림, 묘지 및 도로 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건을 포함하여 북측으로 노폭 약 3미터 시멘트 포장농로 있음. 일련번호 2) 인접지를 통하여 북측의 시멘트 포장농로로 진출입함. 일련번호 3) 본건을 포함하여 남측으로 노폭 약 2-3미터 시멘트 포장농로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2)생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법> 3)농림지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1,2) 지상에 소유관계 미상의 제시외수목 있음. 7) 공부와의 차이 일련번호 1)공부상 지목은 "전"이나 현황 일부 "도로" 일련번호 3)공부상 지목은 "임야"이나 현황 일부 "도로" 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 3) 지상에 연고관계 미상의 분묘 수기 있음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 4660㎡ | 739원 (2024-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2022-10-26 (갑18) |
가압류 | 주식회사애큐온캐피탈 | 소멸 |
말소기준 등기 | 7,965,084원 | ||
2023-06-01 (갑19) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 19,745,678원 | ||
2024-05-07 (갑20) |
강제경매개시결정 (2024타경34816) |
주식회사애큐온캐피탈 | 소멸 |
경매기입 등기 | 9,817,198원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상 소재 분묘, 평장묘 등을 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1.은 공부상 전이나 도로, 공터, 과수원으로 사용되고, 공터 위에는 제시외 비닐하우스 2동, 철판지붕창고 1동, 건축자재더미 등이 있고, 과수원에는 제시외 사과나무 100여주가 식재되어 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 전이나 일부는 인접한 과수원과 합필되어 제시외 사과나무 수주가 식재되어 있고, 그 외는 잡목 등이 무성한 경사지의 법면으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 자연림의 임야로 연고미상의 분묘 7기, 평장묘 13기가 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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