경매마당 경매정보 '2024타경35819'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매7계] 2024타경35819

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2024타경35819	2024-05-29	1525만7805원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2024타경35819	2024-05-29 1525만7805원

전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 276, 2층 10호

전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 434-50

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 97.2㎡(29.4평)

건물 75.3㎡(22.78평)

감정가 66,000,000원

최저가 32,340,000원

보증금 3,234,000원 (10%)

청구액 15,257,805원

개시결정 2024년 05월 30일

감정일 2024년 06월 12일

배당종기 2024년 09월 02일

매각일 2025년 03월 17일

감정가

6600만원

289만7278원/평

최저가 51% 

3234만원

141만9666원/평

기각 2025년 03월 17일

유찰 2회선순위임차인

경매구분 임의경매

용도 연립

토지 97.2㎡(29.4평)

건물 75.3㎡(22.78평)

감정가 66,000,000원

최저가 32,340,000원

보증금 3,234,000원 (10%)

청구액 15,257,805원

개시결정 2024년 05월 30일

감정일 2024년 06월 12일

배당종기 2024년 09월 02일

매각일 2025년 03월 17일

기각 2025년 03월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 주OOOOOOOOOOOOOO

임차인 황OO

기일 내역

기각

2025.03.17

기일변경

2025.01.20

4620만원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

건물표시가 등기사항전부증명서에는 '2층 10호'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장에는 '가동 10호'로 기재되어 있고, 현황은 건물 외벽에 '가동'으로 표시되어 있고, 출입문에는 '204호'로 표기되어 있음

물건 비고(매각 명세서)

건물표시가 등기사항전부증명서에는 '2층 10호'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장에는 '가동 10호'로 기재되어 있고, 현황은
건물 외벽에 '가동'으로 표시되어 있고, 출입문에는 '204호'로 표기되어 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 -- 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 -- 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 황OO (주거임차인) 점유부분: 2층 10호 (가동 204호 )	보증: - 차임: -	전입: 2011-07-07 확정: - 배당: -	멤버십

임차인(매각 명세서)

<비고>
황규영:현황조사보고서에 채무자겸소유자의 모로 조사됨

현황 조사(현황 조사서)

목록1.은 주거용 연립주택이며, 위 주택 외벽에는 가동으로, 본건 2층 10호 출입문에는 204호로 표기되어 있음.
위 조사서는 점유자의 진술을 토대로 작성하였으며, 무상으로 거주하고 있다고 함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]2회 방문 시 현장에서 만난 채무자겸 소유자의 모 황규영의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 채무자겸 소유자와 전화문답(2024. 7. 23. 10:12)에 의해 추가 조사함. 위 채무자겸 소유자의 모에 의하면, 목록1.에서는 본인 및 채무자겸 소유자가 거주하고 있고, 채무자겸 소유자는 본인의 자이며, 본인은 무상으로 거주하고 있다고 하며, 위 채무자겸 소유자에 의하면, 목록1.에서는 모와 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본(가동 204호)에도 황규영 및 이승준(채무자겸 소유자)이 전입세대로 등록되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 70,140,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-08-22 (을8)	근저당권설정	북OOOOOOOO	OO
2014-08-22 (을8)	말소기준 등기	39,000,000원	OO
2022-07-20	소유자	이OOOOOOOO	OO
2022-07-20	단독소유	-	OO
2023-03-16 (을10)	근저당권설정	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2023-03-16 (을10)	-	19,500,000원	OO
2023-08-04 (갑5)	가압류	하OOOOOOO	OO
2023-08-04 (갑5)	-	11,647,516원	OO
2024-05-30 (갑6)	임의경매개시결정 (2024타경35819)	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2024-05-30 (갑6)	경매기입 등기	15,257,805원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.