전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 708-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 본건은 [빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법]에 따라 '금암동 708-3 일원 가로주택정비사업(재건축사업)'이 진행 중임 - 2024.11.25.자 '금암동 708-3 일원 가로주택정비사업조합장'의 사실조회 회신(별지첨부) 및 감정평가서 참조
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
64.9㎡ (19.6평)
건물
84.99㎡ (25.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 442, 나동 5층 506호 | 아파트 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주종합경기장" 북동측 도로(기린대로) 월편에 위치하는 "금암세원아파트 나동 5층 506호"로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린 생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 "전북대학교"와 기린대로 사이의 상업 및 주거지역이 형성된 대학촌 권역으로서 재건축사업 예정지구 내에 속함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 5층 506호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약35미터, 북측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2017-06-30), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(전북대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협 의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본 아파트단지는 재건축사업 절차가 진행중에 있으므로 개발이익이 포함되어 거래되고 있는 상황을 반영하여 평가하였음.
세원금암 | |||
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시공사 | 세원건설 | 총 주차 대수 | - |
사용승인 | 1983년12월26일 | 동/세대 | 3동/80세대 |
관리실 | - | 최고층 | 5층 |
면적 | 105㎡, 108㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2007-07-27 |
소유자 | 박옥진 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-01-08 (을17) |
근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 100,800,000원 | ||
2022-04-11 (을17-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 74,500,000원 | ||
2023-07-20 (을17-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
- | 62,900,000원 | ||
2024-10-18 (을17-4) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
- | - | ||
2023-07-26 (을24) |
근저당권설정 | 주식회사파트너스대부 | 소멸 |
- | 87,000,000원 | ||
2024-04-15 (갑4) |
가압류 | 구도연 | 소멸 |
- | 80,000,000원 | ||
2024-04-15 (갑5) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 5,229,064원 | ||
2024-06-12 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경36096) |
주식회사파트너스대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 61,220,000원 | ||
2024-07-11 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경36898) |
현대캐피탈주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | |||
2024-08-16 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1.은 주거용 아파트이며, 위 아파트 외벽에는 명칭이 금암세원으로 기재되어 있음.
[목록1] 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 채무자겸 소유자가 전입세대로 등록되어 있음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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