전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경36386
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 581-31
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 지적도상 맹지임 - 제시외건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)은 매각에서 제외(지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음) - 토지 중 일부는 도로로 이용중(감정평가서 참조)
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
146㎡ (44.2평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 581-31 | 대지 |
1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "전주평화초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 중심의 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형 토지로 현황 "주택부지 및 일부 도로"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 "맹지"이며, 현황 폭 약2m내외 막다른 포장도로를 통해 진출입하며, 본건 일부가 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지적재조사사업지구(2024-04- 05)(지적재조사사업지구(평화동1가1지구)) <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㄹ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 지적경계 불분명하여 명확한 경계 등의 확인은 지적 경계측량을 요함.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 대 | 36.5㎡ | 286,200원 (2024-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2024-06-18 (갑28) |
임의경매개시결정 (2024타경36386) |
주식회사레드로빈 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 지상에 소재하는 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 유충임 (주거점유자) 점유부분: 위 지상 제시외 건물 |
보증: - 차임: - |
전입:
2017-08-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
목록1.은 대지로 이용 중이고, 일부 대지는 통행로로 이용 중이며, 위 지상에는 제시외 건물 1동(미등기건물) 및 제시외 창고 1동이 소재하며, 일부 대지 상에는 수목(감나무 등) 수 그루가 식재되어 있으며, 본건 대지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 점유자(제시외 건물)는 현장에서 만나지 못해 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로 작성함.
[목록1] 2회 방문하였으나 현장(목록1. 대지 및 위 지상 제시외 건물)에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표등본(제시외 건물)에는 유충임이 전입세대로 등록되어 있음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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