전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경36843
전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 산 239-1
양OO
최OO
김OO
- 일괄매각 - 목록1 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함 - 목록1 일부 지상에 인접지에 소재하는 비닐하우스 2동의 일부가 침범하여 소재하는 것으로 보임 - 목록2는 공부상 '지목'이나 현황은 일부 '도로 및 구거' 상태임 - 목록3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
해당사항없음
목록1 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 일괄매각
- 목록1 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함
- 목록1 일부 지상에 인접지에 소재하는 비닐하우스 2동의 일부가 침범하여 소재하는 것으로 보임
- 목록2는 공부상 '지목'이나 현황은 일부 '도로 및 구거' 상태임
- 목록3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기
바람, 미제출시 보증금 몰수)
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 일부 지상에는 수종불명의 수목 수 그루 및 연고 미상의 분묘 1기가 소재하며, 일부 지상 경계부근에는 인접 지상에 소재한 비닐하우스 2동의 일부가 침범해 소재하고 있는 것으로 보이며, 본건 임야는 면적이 넓고 경사지이며 수풀이 무성하게 자라고 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며, 목록2.는 공부상 임야로, 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이고, 일부 토지는 잡초 및 복숭아나무 1그루가 자라고 있으며, 일부 토지는 시멘트구조물이 설치된 배수로의 부지로 이용 중이며, 일부 경계부근에는 전신주 1개가 설치되어 있고, 목록3.은 공부상 전으로, 위 지상에는 수목 및 잡초가 자라고 있고, 일부 지상에는 수종불명의 수목 및 묘목 수 그루가 식재되어 있으며, 목록1,2,3. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 임실군 강진면 학석리 소재 "내동마을" 남측 인근에 소재하며, 주위는 임야 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)부정형의 토지로서, 임야 상태임. 기호 2)대체로 사다리형의 토지로서, 임야 및 일부 도로,구거 상태임. 기호 3)부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1,3)맹지로서, 인접지를 통하여 진·출입함. 기호 2)본건 일부가 노폭 약 5미터 내외의 도로 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지 구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (영 산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등 에 관한 법률>임. 기호 2)보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가 제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 3)보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지구역_취수시설)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가 제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 기호 2)의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 구거 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-08-09 |
소유자 | 양대영 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2023-10-25 (갑11) |
가압류 | 김주훈 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 22,817,000원 | ||
|
2023-11-28 (갑12) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 18,481,852원 | ||
|
2024-07-03 (갑13) |
강제경매개시결정 (2024타경36843) |
최형욱 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 41,222,419원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경36843[1] | 2024.11.11 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경36843[1] |
2024.11.11 |
해당사항없음
목록1 지상에 소재하는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 일괄매각
- 목록1 지상에 연고 미상의 분묘 1기 소재함
- 목록1 일부 지상에 인접지에 소재하는 비닐하우스 2동의 일부가 침범하여 소재하는 것으로 보임
- 목록2는 공부상 '지목'이나 현황은 일부 '도로 및 구거' 상태임
- 목록3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기
바람, 미제출시 보증금 몰수)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월12일11시30분
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 일부 지상에는 수종불명의 수목 수 그루 및 연고 미상의 분묘 1기가 소재하며, 일부 지상 경계부근에는 인접 지상에 소재한 비닐하우스 2동의 일부가 침범해 소재하고 있는 것으로 보이며, 본건 임야는 면적이 넓고 경사지이며 수풀이 무성하게 자라고 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며, 목록2.는 공부상 임야로, 일부 토지는 시멘트로 포장된 도로로 이용 중이고, 일부 토지는 잡초 및 복숭아나무 1그루가 자라고 있으며, 일부 토지는 시멘트구조물이 설치된 배수로의 부지로 이용 중이며, 일부 경계부근에는 전신주 1개가 설치되어 있고, 목록3.은 공부상 전으로, 위 지상에는 수목 및 잡초가 자라고 있고, 일부 지상에는 수종불명의 수목 및 묘목 수 그루가 식재되어 있으며, 목록1,2,3. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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