전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경37785
전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 18-6
이OO
농OOOOOOOOOOOOOOOOO
삼OOOOOOO
- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수) - 목록1. 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용 중 - 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 다수의 철파이프구조 비닐하우스는 매각에서 제외함
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시
보증금 몰수)
- 목록1. 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용 중
- 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 다수의 철파이프구조 비닐하우스는 매각에서 제외함
목록1,2.는 인접해 있는 토지로, 목록1.은 공부상 답으로, 위 지상에는 비닐하우스 5동이 목록2. 토지에 걸쳐 설치되어 있으며, 위 비닐하우스 내부에는 농작물이 식재되어 있고, 목록2.는 공부상 전으로, 일부 지상에는 비닐하우스 5동이 목록1. 토지에 걸쳐 설치되어 있고, 일부 지상에는 농작물이 식재되어 있으며, 일부 지상에는 지상비닐하우스 2동이 인접 지상에 걸쳐 설치되어 있고, 일부 경계부근에는 수목 수 그루가 식재되어 있으며, 목록2. 경계부근에 식재된 수목의 정확한 위치나 목록1,2. 각 토지의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 삼례읍 해전리 소재 "중해전마을" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 및 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 각필 부정형의 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측으로 구거건너 노폭 약2-3미터의 포장도로가 통과함. 기호(2) : 남측으로 노폭 약2-3미터의 제방도로가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호(1)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 지상에는 철파이프구조의 비닐하우스가 다수 소재하나, 철거 및 이동이 비교적 용이한 상태인바, 이에 구애없이 토지를 감정평가하였음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-01-21 |
소유자 | 이정원 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-01-21 (을1) |
근저당권설정 | 삼례농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 174,000,000원 | ||
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2024-07-03 (갑3) |
가압류 | 농업회사법인쥬얼리토마토주식회사 | 소멸 |
| - | 48,105,300원 | ||
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2024-07-25 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경37785) |
농업회사법인쥬얼리토마토주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 50,137,412원 | ||
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2024-09-23 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-09-27 (갑6) |
가압류 | 삼례농업협동조합 | 소멸 |
| - | 54,158,824원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경37785[1] | 2024.12.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경37785[1] |
2024.12.13 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시
보증금 몰수)
- 목록1. 토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 '전'으로 이용 중
- 지상에 소재하는 철거 및 이동이 용이한 다수의 철파이프구조 비닐하우스는 매각에서 제외함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월31일09시10분
목록1,2.는 인접해 있는 토지로, 목록1.은 공부상 답으로, 위 지상에는 비닐하우스 5동이 목록2. 토지에 걸쳐 설치되어 있으며, 위 비닐하우스 내부에는 농작물이 식재되어 있고, 목록2.는 공부상 전으로, 일부 지상에는 비닐하우스 5동이 목록1. 토지에 걸쳐 설치되어 있고, 일부 지상에는 농작물이 식재되어 있으며, 일부 지상에는 지상비닐하우스 2동이 인접 지상에 걸쳐 설치되어 있고, 일부 경계부근에는 수목 수 그루가 식재되어 있으며, 목록2. 경계부근에 식재된 수목의 정확한 위치나 목록1,2. 각 토지의 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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